Дело №

УИД 50RS0№-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «СКВ Строй» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и техническому облуживанию многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СКВ Строй» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и техническому облуживанию многоквартирного дома.

В обоснование исковых требований истец указал, что должник является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>., г.<адрес> город, <адрес>. Собственнику были предоставлены услуги по управлению многоквартирным домом, но оплаты до настоящего времени ФИО1 не произвел по выставленным платежным документам.

В судебное заседание истец ООО «СКВ Строй» своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности этих причин суду не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 проживает и постоянно зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес> город, <адрес>.

Из материалов дела следует, что ООО «СКВ Строй» являлся управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного № по <адрес> город, г.<адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 27.02.2018г., заключенного по результатам открытого конкурса по отбору управляющей компании. Проведенного Администрацией г.<адрес>, отраженных в протоколе конкурсного комиссии от 27.02.2018г. №

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчиком несвоевременно вносится оплата за коммунальные услуги. Задолженность ответчика перед истцом за период февраль-ноябрь 2022г. за предоставленные коммунальные услуги и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквратирном доме составила <данные изъяты> До настоящего времени задолженность должником не погашена.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Вместе с тем, суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности и начисленных пени за период с февраль-ноябрь 2022г. и полагает, что с ответчика подлежит взысканию сумма основного долга в размере <данные изъяты> и сумма пени в размере <данные изъяты>

Из материалов дела усматривается, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от 10.02.2023г.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма госпошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СКВ Строй» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и техническому облуживанию многоквартирного дома - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СКВ Строй» области задолженность по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период февраль-ноябрь 2022г. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Гоморева