Дело №2-1905/2025
73RS0002-01-2025-001410-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2025 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Дороховой О.В.,
при секретаре Акчуриной О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Вега» к ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК «Вега» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.
В обосновании иска указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>. Согласно ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания, принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по январь 2025 года составила 243 848 руб. 42 коп. Задолженность по оплате капитального ремонта за период с декабря 2018 года по август 2020 года составила 5930 руб. 16 коп. Размер пени за просрочку коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 138 862 руб. 12 коп. Размер пени на ДД.ММ.ГГГГ за просрочку оплаты по капитальному ремонту за период с декабря 2018 года по август 2020 года составил 6 253 руб. 70 коп.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ЖСК «Вега» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по август 2023 года в размере 161 174 руб. 19 коп., за капитальный ремонт с декабря 2018 года по сентябрь 2023 года в размере 22 889 руб. 24 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей с января 2019 года по сентябрь 2023 года в размере 59 064 руб. 25 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 816 руб. 00 коп.
Согласно определению мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копия вынесенного судебного приказа была направлена должнику, в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении копии заявления на выдачу судебного приказа - ДД.ММ.ГГГГ. Но, не смотря на это, настоящим определением мировой судья отменяет спорный судебный приказ.
Просит суд взыскать с надлежащих ответчиков в пользу ЖСК «Вега» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по январь 2025 года в размере 243 848 руб. 42 коп., за капитальный ремонт с декабря 2018 года по август 2020 года в размере 5 930 руб. 16 коп., пени за неоплату коммунальных платежей за период с октября 2020 года по февраль 2025 года в размере 138 862 руб. 12 коп. и пени за неоплату по капитальному ремонту за период с декабря 2018 года по февраль 2025 года в размере 6 253 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищный Кодекс Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищный Кодекс Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от 03.03.2025г.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно выписке о задолженности лицевого счета № задолженность ответчиков по коммунальным платежам за период с сентября 2020 года по январь 2025 года в размере 243 848 руб. 42 коп., за капитальный ремонт с декабря 2018 года по август 2020 года в размере 5 930 руб. 16 коп., пени за неоплату коммунальных платежей за период с октября 2020 года по февраль 2025 года в размере 138 862 руб. 12 коп. и пени за неоплату по капитальному ремонту за период с декабря 2018 года по февраль 2025 года в размере 6 253 руб. 70 коп.
Как усматривается из выписки о задолженности вышеуказанного лицевого счета, оплата ответчиками не производилась.
Поскольку суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, а доказательств, оплаты вышеуказанных услуг, ответчиками не представлено, сумма основного долга не оспаривалась, следовательно, у ответчиков имеется задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с сентября 2020 года по январь 2025 года в размере 243 848 руб. 42 коп., за капитальный ремонт с декабря 2018 года по август 2020 года в размере 5 930 руб. 16 коп. и пени за неоплату коммунальных платежей за период с октября 2020 года по февраль 2025 года в размере 138 862 руб. 12 коп. и пени за неоплату по капитальному ремонту за период с декабря 2018 года по февраль 2025 года в размере 6 253 руб. 70 коп.
Таким образом, в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с сентября 2020 года по январь 2025 года в размере 243 848 руб. 42 коп., за капитальный ремонт с декабря 2018 года по август 2020 года в размере 5 930 руб. 16 коп. в солидарном порядке.
В связи с наличием задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги исковые требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными за период с пени за неоплату коммунальных платежей за период с октября 2020 года по февраль 2025 года в размере 138 862 руб. 12 коп. и пени за неоплату по капитальному ремонту за период с декабря 2018 года по февраль 2025 года в размере 6 253 руб. 70 коп.
Вместе с тем общий размер пени, суд полагает несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из разъяснений, приведенных в абзаце 1 пункта 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Проанализировав собранные по делу доказательства, учитывая компенсационную природу пени, размер задолженности, период неисполнения обязательства, последствия нарушения обязательства, наличие на иждивении ответчика несовершеннолетнего ребенка, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер неустойки, взыскиваемой с ответчиков, ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства до 10 000 руб.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ЖСК «Вега» подлежит частичному удовлетворению.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 956 руб.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Доказательств обратного суду не предоставлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖСК «Вега» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ЖСК «Вега» (ИНН <***>) с ФИО3 (№), ФИО3 (№) в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по январь 2025 года в размере 243 848 руб. 42 коп., за капитальный ремонт с декабря 2018 года по август 2020 года в размере 5 930 руб. 16 коп., пени за неоплату коммунальных платежей за период с октября 2020 года по февраль 2025 года, пени за неоплату по капитальному ремонту за период с декабря 2018 года по февраль 2025 года в размере 10 000 руб.
Взыскать в долевом порядке с ФИО3 (№), ФИО3 (№) в пользу ЖСК «Вега» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 956 руб., по 6 978 руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Дорохова
Дата изготовления мотивированного решения – 19.05.2025