№
Дело №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чеховский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Василевич В.Л.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело№ по иску АО «Электрощит» к ФИО1 об установлении права ограниченного пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
АО «Электрощит» обратилось в суд с иском к ФИО1 об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитут) с кадастровым номером № общей площадью 34353 ± 11 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что АО «Электрощит» на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. является арендатором земельного участка площадью 30000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Договор аренды заключен земельного участка сроком на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ. По границам земельного участка с кадастровым номером № расположен земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого является АО «Электрощит».
На данных земельных участках расположен завод по производству электродвигателей, генераторов и трансформаторов, с сопутствующей инфраструктурой, владельцем которого является истец. С земельным участком с кадастровым номером № граничит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 34353 ± 11 кв.м., который с ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности ответчику. До ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ОООО «АМ Недвижимость» В 2014 году между ОАО «МОЭСК» и АО «Электрощит» заключен договор № на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям, которое было необходимо для электроснабжения завода, расположенного принадлежащим истцу земельном участке. По земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ответчику, проходит система энергоснабжения и электрооборудования в составе: линейный разъединитель ЛР-41 6кВ, распределительное устройство КРЕ-124 6 Кв, кабельная линия 6кВ, длиной около 200м, которая обеспечивает электроснабжением всё предприятие. Система энергоснабжения и электрооборудования принадлежит АО «Электрощит» и стоит на балансе общество. Утром ДД.ММ.ГГГГ работники предприятия АО «Электрощит» обнаружили, что завод полностью обесточен. В ходе разбирательств причин отключения электроэнергии было установлено, что обесточивание произошло по вине генерального директора ООО «АМ Недвижимсоть», бывшего собственника земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположена система энергоснабжения, электрооборудования, принадлежащая АО «Электрощит». Для восстановления подачи электричество на предприятие, истцу пришлось задействовать дизельные электрогенераторы. В целях эксплуатации принадлежащей АО «Электрощит» системы энергоснабжения и электрооборудования в составе: линейный разъединитель ЛР-41 6кВ, распределительное устройство КРЕ-124 6 Кв, кабельная линия 6кВ, длиной около 200м на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 34353 ± 11 кв.м., истец считает необходимым установить частный сервитут.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом.
Представителем ответчика по доверенности – ФИО4 в предварительном судебном заседании заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>, поскольку ответчик имеет статус индивидуального предпринимателя, основным видом ее экономической деятельности является Торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах, дополнительными видами экономической деятельности являются: разработка строительных проектов, строительство жилых и нежилых зданий, торговля розничная фруктами и овощами в неспециализированных магазинах, покупка и продажа собственным или арендованным недвижимого имущества.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО5в судебном заседании не возражал против удовлетворения ходатайства представителя ответчика о передаче дела по подсудности.
Представитель 3-го лица ООО АМ Недвижимость" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Согласно п.1 ч.1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
На основании ч.3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.
В соответствии со статьей 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
В силу ч.2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
Согласно представленной выписке из ЕГРИП ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являются индивидуальным предпринимателем, основным видом ее экономической деятельности является
торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах.
Ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с КН № расположенный по адресу: <адрес> участок имеет категорию: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: под производство.
Как следует из искового заявления и представленных документов, на вышеуказанном земельном участке расположена система энергоснабжения и электрооборудования в составе: линейный разъединитель ЛР-41 6кВ, распределительное устройство КРЕ-124 6 Кв, кабельная линия 6кВ, длиной около 200м, принадлежащая истцу АО «Электрощит»
Предметом настоящего спора является вопрос об установлении частного сервитута на земельный участок с КН № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчику, с целью обеспечения беспрепятственного прохода сотрудников АО «Электрощит» для ремонта и эксплуатации системы энергоснабжения и электрооборудования.
Суд, учитывая сведения о ведении ответчиками предпринимательской деятельности, вид разрешенного использования земельного участка, пояснения представителя истца, также отсутствие доказательств использования спорного объекта в личных или семейных целях, приходит к выводу о том, что возникшие спорные правоотношения связаны с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности, в связи с чем, полагает, что в силу п. 2.1 ст. 33 ГПК РФ гражданское дело подлежит передаче в Арбитражный суд <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело № по иску АО «Электрощит» к ФИО1 об установлении права ограниченного пользования земельным участком по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 15 дней.
Председательствующий подпись В.Л. Василевич
Копия верна: