Определение по делу № 2-2422/2023 от 13.09.2023

Дело № 2-2422/2023

(59RS0002-01-2023-001977-71)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Пермь 13 сентября 2023 года

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Миннахметовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Пермский радиотехнический колледж им.А.С.Попова» к ФИО2, ФИО3 о признании договора купли-продажи гаражного бокса недействительным, третьи лица ФИО4, Министерство образования и науки Пермского края, Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края,

установил:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Пермский радиотехнический колледж им.А.С.Попова» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи гаражного бокса № с кадастровым № по адресу: <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО3, отмене регистрации права собственности на объект недвижимости-гаражного бокса № по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ г. на имя ФИО3.

Протокольным определением суда от 08.06.2023г. ФИО3 исключен из числа третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4, Министерство образования и науки Пермского края, Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края.

В судебное заседание сторонами представлен проект мирового соглашения, в соответствии с которым:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Пермский радиотехнический колледж им.А.С.Попова» (ГБПОУ «ПРК»), в лице директора гр.А., действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Истец», с одной стороны, «Ответчик» ФИО2 и «Третье лицо» ФИО3, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

ДД.ММ.ГГГГ. собственник гаража-бокса №, расположенного на территории Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Пермский радиотехнический колледж им.А.С.Попова» по адресу: <адрес>, ФИО2 (Ответчик) заключил договор купли-продажи указанного гаража с ФИО3 (Третьим лицом), не уведомив последнего об имеющимся у него обременении в виде сервитута, дающего право для прохода и проезда в этот гаражный бокс.

В связи с этим ГБПОУ «Пермский радиотехнический колледж им.А.С.Попова» (Истец), являясь пользователем земельного участка с кадастровым номером №, на территории которого находится гаражный бокс №, кадастровый №, и поскольку вопрос о частном сервитуте земельного участка с новым собственником гаража не был решен ФИО2 в установленном законом порядке, обратился в Индустриальный районный суд г.Перми с требованиями отменить договор купли-продажи гаража-бокса № ввиду нарушений требований ст.460 ГК РФ.

При рассмотрении дела в суде Стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому:

1. Ответчик ФИО2 заключает соглашение с ГБПОУ «ПРК», согласно которому он снимает с себя право пользования сервитутом при проезде и прохождении в гараж-бокс 19 в пользу третьего лица ФИО3

2. Третье лицо-новый собственник гаражного бокса №, кадастровый №, ФИО3, заключает соглашение о частном сервитуте земельного участка с Истцом и предоставляет кадастровый паспорт на указанный гараж.

3. Истец отказывается от требований:

Признать договор купли-продажи гаражного бокса №, кадастровый № по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, недействительным.

Отменить регистрацию права собственности на объект недвижимости гаражного бокса № по адресу <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3.

Подписанный сторонами текст мирового соглашения приобщен к материалам гражданского дела.

Представитель истца, ответчики в судебном заседании ходатайство об утверждении судом мирового соглашения и прекращении производства по делу поддерживают. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220 ГПК РФ, сторонам известны, разъяснены и понятны.

Третьи лица Министерство образования и науки Пермского края, Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края о рассмотрении дела извещены надлежаще, в суд представителей не направили.

Третье лицо ФИО4 о рассмотрении дела извещена надлежаще, в суд не явилась.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд учитывает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, согласно которому:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Пермский радиотехнический колледж им.А.С.Попова» (ГБПОУ «ПРК»), в лице директора гр.А., действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Истец», с одной стороны, «Ответчик» ФИО2 и «Ответчик» ФИО3, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

ДД.ММ.ГГГГ. собственник гаража-бокса №, расположенного на территории ГБПОУ «ПРК» по адресу: <адрес>, ФИО2 (Ответчик) заключил договор купли-продажи указанного гаража с ФИО3 (Ответчиком), не уведомив последнего об имеющимся у него обременении в виде сервитута, дающего право для прохода и проезда в этот гаражный бокс.

В связи с этим ГБПОУ «ПРК» (Истец), являясь пользователем земельного участка с кадастровым №, на территории которого находится гаражный бокс №, кадастровый №, поскольку вопрос о частном сервитуте земельного участка с новым собственником гаража не был решен ФИО2 в установленном законом порядке, обратился в Индустриальный районный суд г.Перми с требованиями отменить договор купли-продажи гаража-бокса № ввиду нарушений требований ст.460 ГК РФ.

При рассмотрении дела в суде Стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому:

1. Ответчик ФИО2 заключает соглашение с ГБПОУ «ПРК», согласно которому он снимает с себя право пользования сервитутом при проезде и прохождении в гараж-бокс 19 в пользу ответчика ФИО3

2. Ответчик-новый собственник гаражного бокса №, кадастровый №, ФИО3 заключает соглашение о частном сервитуте земельного участка с Истцом и предоставляет кадастровый паспорт на указанный гараж.

3. Истец отказывается от требований:

Признать договор купли-продажи гаражного бокса №, кадастровый № по адресу <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, недействительным.

Производство по делу по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Пермский радиотехнический колледж им.А.С.Попова» к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи гаражного бокса №, кадастровый № по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО3, отмене регистрации права собственности на объект недвижимости-гаражного бокса № по адресу <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ г. на имя ФИО3 прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья - Э.Б.Домнина