УИД 77RS0020-02-2025-001266-06
Дело № 2-2869/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 22 апреля 2025 года
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2869/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010004:1420, расположенного по адресу: Москва, адрес, за в равных долях. Требования мотивированы тем, что указанная квартира предоставлена Совхозом «Люберецкие поля фио» Министерства Сельского хозяйства адрес (адрес «Косино») отцу фиоГ.-ФИО6, в указанную квартиру вселены и постоянно проижвают ответчики. В оформлении квартиры в собственность истцов ответчиком отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право занятия жилого помещения истца.
Итсцы ФИО3, ФИО1. ФИО4, фио в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя ФИО7, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 47 ЖК адрес на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Форма ордера устанавливается Советом Министров адрес.
Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио зарегистрированы по адресу: адрес.
Как следует из свидетельства о заключении брака 25.10.1958 г. заключен брак между фио и фио (до брака ФИО8).
01.08.1974 г. фио умер, 03.04.1981 г. фио умерла.
Согласно свидетельству о рождении отцом ФИО3 является фио, матерью является фио
06.08.1971 г. между ФИО3 и ФИО5 (до брака ФИО9) заключен брак, после расторжения брака повторно заключен брак 30.04.1981 г.
Родителями фио являются ФИО3 и фио
23.11.1990 г. между ФИО4 (до заключения брака фио) и фио заключен брак, который расторгнут и повторно заключен брак 17.01.2004 г.
Родителями ФИО2, ФИО1 являются ФИО4 и фио
Согласно копии трудовой книжки на имя фио в период с 03.12.1945 г. по 23.06.1961 г. являлся сотрудником Совхоза «Люберецкие поля орошения», освобожден от работы в связи с уходом на инвалидность 2 группы, а также в период с 01.02.1966 г. по 01.07.1970 г. освобожден в связи с переходом на пенсию по старости.
Из справок адрес от 11.09.2023 г., 18.09.2023 г. следует, что фио в период 03.12.1945 г. по 23.06.1961 г., с 01.02.1966 г. по 01.07.1970 г. являлся рабочим производственной мастерской. Также из справок следует, что Совхоз им. Моссовета с 12.08.1993 г. реорганизован в АОЗТ Агропредприятие «Косино», с 28.06.2002 г. переименован в адрес Агрофирма «Косино», с 07.07.2015 г. является адрес.
Согласно справке адрес Косино-Ухтомский от 23.09.2013 г. следует, что на основании решения Исполкома Перовского районного совета народных депутатов адрес от 26.03.1986 г. № 14/11 произошло изменение адреса: адрес, на адрес: адрес.
Из копий архивных листов из домовой книги, представленных ГБУ «ЦГА Москвы» следует, что по адресу: адрес, зарегистрированы фио, фио, ФИО3; по адресу: адрес. Зарегистрированы ФИО3, фио, ФИО4, ФИО2, ФИО1
Согласно ответу адрес от 27.04.2024 г. на обращение ФИО3 ведомственный жилой фонд передан на баланс фио адрес и Новокосино, в связи с истечением сроков хранения, запрашиваемые документы не представляется возможным представить.
В соответствии со списком, являющимся приложением к распоряжению префекта от 31.12.1999 г. № 1328-В-РП АОЗТ «АП «Косино» передан на баланс фио адрес в том числе д. 57 по адрес.
Согласно ответу Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 21.01.2015 г. на обращение ФИО3 в рамках проведения проверки установлено, что семья ФИО3 из 5 человек (он, жена фио, дочь ФИО4, внучки ФИО1, внучка ФИО2) занимают отдельную Трехкомнатную квартиру по адресу: адрес, дл. 57, кв. 2.
Согласно справке ГБУ «МФЦ адрес Косино-Ухтомский следует, что ордер, выданный на основании решения ИК Перовского адрес Москвы от 26.03.1986 г. № 14/11 на кв. 2 по адрес (ранее адрес), утерян в связи с реорганизацией, на указанную жилую площадь вселялись: фио, фио, фио, ФИО4, ФИО1, ФИО2
Из справки фио Косино-Ухтомский следует, что ордер на право пользования жилой площадью по адресу: адрес, не сохранился в связи с реорганизацией.
Ответом ГБУ «ЦГА Москвы» сообщено, что документы органов власти, организаций и учреждений адрес в том числе Администрации адрес и адрес, Исполкома Люберецкого горсовета, Совхоза им. Моссовета «Люберецкие фио» на хранение в ГБУ «ЦГА Москвы» не поступали.
В соответствии с ответом ГКУ фио сообщено, что документы совхоза им. Моссовета адрес в архив на хранение не поступали.
Администрацией муниципального образования го Люберцы адрес сообщено, что в результате проверки документов фонда № 94 исполкома Люберецкого горсовета адрес, № 118 исполкома Косинского поссовета адрес, фонда № 138 совхоза им. Моссовета адрес за период с 1958 п о1961 гг. в архив на хранение не поступали. Также сообщено, что сведений о рассмотрении вопроса о предоставлении жилой площади по адресу: адрес, совхоз им. Моссовета, д. 57, не имеется.
22.11.2024 г. ФИО3 ответчиком отказано в предоставлении государственной услуги «заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда адрес, социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес» в связи с непредставлением ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения.
Квартира 2 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.
Из ЕЖД следует, что квартира по адресу: адрес, предоставлена истцам на основании ордера от 01.01.1971 г., форма владения: социальный наем, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.
Истцам на праве собственности не принадлежит недвижимое имущество, что следует из уведомлений о отсутствии в ЕГРН сведений, справками ДГИ адрес подтверждено, что истцы не принимали участия в приватизации объектов жилищного фонда.
Оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истцы на законных основаниях вселены в спорное жилое помещение, при этом требование ДГИ адрес предоставлении ордера не может быть исполнено истцами по не зависящим от них обстоятельств, в связи с утратой данной ордера, что не лишает истцов права на жилое помещение. Доказательств, опровергающих доводы, истцов не представлено, как и не представлено доказательств злоупотребления правом со стороны истцов. Ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истцов о возникновении права пользования спорным жилым помещением на законных основаниях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватзации на жилое помещение расположенное по адресу: Москва, адрес, с кадастровым номером 77:03:0010004:1420, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях по 1/5 за каждым.
Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 05.05.2025 года.
Судья