РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 06 октября 2023 года
Ахматовский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дадакова С.С.,
при секретаре ФИО4,
представителя истца – Департамента жилищной политики мэрии <адрес> ФИО6, действующего на основании доверенности,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики мэрии <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи на жилое помещение и аннулировании записей в регистрирующих органах,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики мэрии <адрес> обратился в суд с иском к к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи на жилое помещение и аннулировании записей в регистрирующих органах на <адрес> 28 по <адрес> (Ленина) <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира значится в списках жилья, за которое в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получена компенсация ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Адыгея.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий по доверенности, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> не признала и заявила ходатайство о применении исковой давности и полном отказе в удовлетворении требований истца.
Представитель истца ФИО6 просил суд отказать в удовлетворении заявленного ходатайства о применении исковой давности.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО2, ФИО3 в связи с истечением срока исковой давности по следующим основаниям.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Как усматривается из материалов дела, ФИО1 приобрела спорную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и зарегистрировала право собственности в Управлении Росреестра по ЧР ДД.ММ.ГГГГ, то есть за 7 лет до предъявления иска.
Кроме того, право собственности продавца квартиры ФИО3 по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 205 ГК РФ срок исковой давности может быть восстановлен физическому лицу, а Департамент жилищной политики <адрес> является юридическим лицом и оснований для восстановления срока исковой давности для обращения в суд по заявленным требованиям законом не предусмотрено, в связи с чем суд отказывает в его восстановлении. Кроме того, истцом о восстановлении срока исковой давности для обращения в суд не заявлено.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» - «если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске».
О применении срока исковой давности ответчиком заявлено в судебном заседании до вынесения судом решения.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае отказа в иске по причинам, связанным с пропуском срока исковой давности или обращения в суд, в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Департамента жилищной политики мэрии <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи на жилое помещение и аннулировании записей в регистрирующих органах на <адрес> 28 по <адрес> (Ленина) <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись С.С. Дадаков
Копия верна:
Судья
Секретарь с/з