УИД 57RS0023-01-2025-005388-59
Дело № 2-4789/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 ноября 2025 года г. Орел
Советский районный суд г. Орла в составе
председательствующего судьи Мидошина М.А.,
при секретаре Макаровой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Советского района г.Орла в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Эксплуатация жилья» о понуждении к совершению действий,
УСТАНОВИЛ:
прокурор Советского района г.Орла в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Эксплуатация жилья» о понуждении к совершению действий.
В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований законодательства при содержании детских игровых площадок
Ссылаясь на то, что в ходе проведения проверки установлено, что детская игровая площадка по адресу: <...>, содержится ненадлежащим образом просил суд с учетом уточнения исковых требований обязать ответчика обновить лакокрасочное покрытие футбольного поля, заменить покрытие футбольной площадки, произвести ремонтные работы комплекса с трибунами зрителей, произвести ремонтные работы ограждения спортивного сооружения – стадион для мини-футбола, расположенного во дворе <...>.
В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Орла Карева А.В. исковые требования с учетом их уточнения поддержала по основаниям, изложенным в иске, на пояснение представителя ООО «Эксплуатация жилья» ФИО1 считала возможным установить срок для исполнения решения в 7 месяцев.
Представитель ответчика ООО «Эксплуатация жилья» ФИО1 уточненные исковые требования признал, при этом просил установить срок для исполнения решения 7-8 месяцев.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.
Статьями 20, 41 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан, в том числе несовершеннолетних, на безопасность жизни и здоровья.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 124-ФЗ) социальная инфраструктура для детей представляет собой систему объектов (зданий, строений, сооружений), необходимых для жизнеобеспечения детей.
В соответствии с положениями ст. 4 Федерального закона № 124-ФЗ целями государственной политики в интересах детей являются, в том числе: осуществление прав детей, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, недопущение и дискриминации, упрочение основных гарантий прав и законных интересов детей, также восстановление их прав в случаях нарушений; содействие физическому развитию детей; защита детей от факторов, негативно влияющих на их физическое, интеллектуальное, психическое, духовное и нравственное развитие.
Федеральным законом № 124-ФЗ установлено, что отдых детей и их оздоровление - совокупность мероприятий, обеспечивающих развитие творческого потенциала детей, охрану и укрепление их здоровья, профилактику у детей, занятие их физической культурой, спортом и туризмом, формирование у детей навыков здорового образа жизни.
Управляющая компания многоквартирного дома в силу 4. 1 ст. 161 Жилищного кодекса, обязана обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в течение согласованного срока за плату выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, решать вопросы пользования указанным имуществом.
Согласно пл. 4 п. 1 ст. 36 ЖК РФ в состав общего имущества в многоквартирном доме входит, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживании эксплуатации и благоустройства данного дома, и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиям земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии со статьей 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пп. «ж» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации Ne 491 от 13.08.2006, в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначены для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) состоянии, обеспечивающем и безопасность для жизни и здоровья граждан (пункт Правил).
В соответствии с пунктом 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170, территория каждого домовладения, как правило, должна иметь детскую площадку, а в перечень работ по содержанию жилых домов входят работы по ремонту детских площадок.
Приказом Росстандарта от 23.11.2012 №1148-ст утвержден и введен в действие
«ГОСТ Р 52169-2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование в покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования» (далее - ГОСТ Р 52169-2012), который распространяется на оборудование детских игровых площадок и покрытия детских игровых площадок, предназначенные для индивидуального и коллективного пользования. Стандарт устанавливает общие требования к безопасности конструкции и методам испытаний оборудования и покрытий детских игровых площадок.
Согласно п. 4.3.1 ГОСТ Р 52169-2012 оборудование и элементы оборудования должны: соответствовать общим требованиям безопасности и мерам защиты по ГОСТ: соответствовать возрастной группе детей, для которой они предназначены; быть такими, чтобы риск, предполагаемый в игре, был явным для ребенка и он мог его предвидеть обеспечивать доступ взрослых для помощи детям внутри оборудования; не допуска скопления воды на их поверхностях и обеспечивать свободный сток и просыхание.
В соответствии с п. 4.3.2 вышеуказанного ГОСТа конструкцией оборудования должна быть обеспечена прочность, устойчивость, жесткость и пространственный неизменяемость
Согласно п. 4.3.7 ГОСТ /Р 52169-2012 наличие выступающих элементов оборудования с острыми концами или кромками не допускается.
В силу п. 4.3.8 ГОСТ Р 52169-2012 наличие шероховатых поверхностей, способных нанести травму ребенку, не допускается.
Пунктом 4.3.26.12 ГОСТ Р 52169-2012 предусмотрено, что пространство внутри, на и вокруг оборудования, которое может быть занято ребенком, не должно содержать препятствий, которые ребенок не ожидает и которые могут стать причиной травмы.
В силу п. 7.7 п. 7 ГОСТа Р 52301-2013 неисправности оборудования обнаруженные в процессе эксплуатации, снижающие безопасность, немедленно устраняют. Если это невозможно, то принимаются меры, обеспечивающие невозможность пользования оборудованием, либо оборудование демонтируют удаляют с игровой площадки. Согласно пл. 7.9 п. 7 указанного ГОСТа ремонтные работы включают замену крепежных деталей, сварку, замену частей оборудовании (например, изношенных желобов горок), замену структурных элементов оборудования.
Установлено судом и следует из материалов дела, что ООО «Эксплуатация жилья» осуществляет управление жилым многоквартирном домом по адресу: <...>.
Во дворе дома расположена детская игровая площадка, при этом, лакокрасочное покрытие футбольного поля требует покраски, покрытие футбольной площадки замене, а также требуют ремонта комплекс с трибунами зрителей, ограждение спортивного сооружения – стадион для мини-футбола.
Выявленные прокуратурой нарушения ответчиком не оспаривались.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что детская игровая площадка, расположенная по адресу: <...>, не соответствует требованиям действующего законодательства.
Согласно ч.ч.1,2 ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
С учетом изложенного, суд считает необходимым установить ответчику ООО «Эксплуатация жилья» срок для организации выполнения работ по приведению детской спортивной площадки, расположенной по адресу: <...>, в соответствие с требованиями действующего законодательства в течение семи месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, считая указанный срок разумным и обеспечивающим соблюдение баланса интересов сторон.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования прокурора Советского района г.Орла в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Эксплуатация жилья» о понуждении к совершению действий удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатация жилья» (ОГРН №***) в течение 7 (семи) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обновить лакокрасочное покрытие футбольного поля, заменить покрытие футбольной площадки, произвести ремонтные работы комплекса с трибунами зрителей, произвести ремонтные работы ограждения спортивного сооружения – стадион для мини-футбола, расположенного во дворе <...>
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, который будет изготовлен в срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.
Мотивированный текст решения изготовлен 19 ноября 2025 г.
Судья М.А. Мидошин