Решение по делу № 2-127/2023 от 14.02.2023 - о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Дело № 2-127/2023

52RS0017-01-2022-001852-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 февраля 2023 года

<адрес>

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Вдовиной С.А., с участием помощника Кулебакского городского прокурора Пичугина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указывая в обоснование заявленных требований, что согласно договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ> является собственником жилого дома и земельного участка <№*****>, расположенных по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>. В указанном доме ответчик состоит на регистрационном учете. В настоящее время она в жилом доме фактически не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги за себя не оплачивает, права собственности на жилой дом не имеет, прекратила право пользования жилым помещением, имеет в собственности свое жилье. Истцом ответчику неоднократно предлагалось добровольно сняться с регистрационного учета из указанного дома, однако до настоящего времени она этого не сделала. <ДД.ММ.ГГГГ> истец направила ответчику по фактическому месту ее жительства письменное уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента получения уведомления. <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик получила данное письмо. Однако ответчик до настоящего момента добровольно с регистрационного учета не снялась.

Уточнив, увеличив исковые требования, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом <№*****>, расположенным по адресу: <адрес>, г.о.<адрес> и выселить ее из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ФИО2 судебные расходы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом <№*****>, расположенным по адресу: <адрес>, г.о.<адрес> и выселить ее из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; взыскать ФИО2 понесенные судебные расходы за составление иска в размере 3000 рублей и оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.53), о причине неявки в суд не сообщила, сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в адрес суда не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника Кулебакского городского прокурора Пичугина А.А., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ> является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> г.о.<адрес>, право собственности зарегистрировано <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 12, 6).

В указанном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, что подтверждается материалами дела (л.д. 11).

Согласно информации МО МВД России «Кулебакский» от <ДД.ММ.ГГГГ> за <№*****>, ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время (л.д.35).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 собственником вышеуказанного жилого дома не является, в настоящее время в нём не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, коммунальные услуги и иные расходы, связанные с содержанием жилого помещения, не несет, указанным жилым помещением не пользуется, фактически проживает по другому адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.54-55).

Истцом в адрес ответчика ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> направлялось уведомление о снятии с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истцу, которое ответчик получила <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.7-10), однако добровольно с регистрационного учета снялась.

Доказательств, свидетельствующих об ином, ответчиком в суд не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истец ФИО1, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться, распоряжаться им по собственному усмотрению, совершать в отношении своего имущества различные действия, в том числе и определять круг лиц, имеющих право пользования данным имуществом.

Доказательств, свидетельствующих о признании договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ>, в соответствии с которым истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> г.о.<адрес>, ответчиком в суд не представлено.

Каких-либо дополнительных письменных соглашений между собственником жилого дома и ответчиком о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном либо временном характере выезда ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> г.о.<адрес>, материалы дела не содержат.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, существенно нарушает ее права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика.

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия каких-либо оснований, имеющих юридическое значение для разрешения настоящего спора для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов в сумме 3000 рублей за составление искового заявления и оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, истцом были понесены расходы за составление искового заявления в размере 3000 рублей, что подтверждается кассовым чеком от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 13) и оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 300 рублей.

Данные расходы понесены истцом ФИО1 фактически. Суд находит их обоснованными и подлежащими возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ <№*****> <№*****>, выдан <ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****> отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г.о.<адрес> выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 3000 рублей.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Зуева