Дело №2-3746/2023 (43RS0003-01-2023-004237-40)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Казаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3746/2023 по исковому заявлению МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности. В обоснование указано, что жилое помещение по адресу: г. Киров, {Адрес}, на основании договора социального найма предоставлено ФИО2, который, являясь нанимателем жилого помещения, содержит его ненадлежащим образом. {Дата} в результате визуального осмотра квартиры специалистами управления административно-технического и муниципального контроля администрации г. Кирова установлено, что в совмещенном санузле квартиры по адресу: г. Киров, {Адрес}, неисправны сантехнические приборы, унитаз и смеситель. {Дата} нанимателю объявлено предупреждение о необходимости в срок до {Дата} привести жилое помещение в надлежащее состояние. {Дата}, {Дата} осуществлены выезды с целью проверки исполнения нанимателем выданного предупреждения. Доступ в квартиру не предоставлен. {Дата} в результате визуального осмотра квартиры установлено, что в совмещенном санузле квартиры сантехнические приборы, унитаз и смеситель неисправны. Просит обязать ФИО2 привести {Адрес}Б в надлежащее состояние, а именно: устранить неисправности сантехнического оборудования (смеситель, унитаз).

Представитель истца МКУ «Кировское жилищное управление» в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статьей 17 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 23 Федерального закона от {Дата} № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что жилое помещение по адресу: г{Адрес} предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма {Номер} от {Дата}.

На основании обращения председателя ЖСК «Красная звезда-2» {Дата} управлением административно-технического и муниципального контроля произведен осмотр жилого помещения по адресу: {Адрес}, в результате которого установлено, что в совмещенном санузле неисправны сантехнические приборы и приспособления (унитаз, смеситель) (л.д. 11).

{Дата} в отношении ФИО2 вынесено предупреждение о необходимости в срок до {Дата} привести жилое помещение по адресу: {Адрес}, в надлежащее санитарное состояние, принять меры к устранению неисправностей сантехнического оборудования (смеситель, унитаз) (л.д. 12).

Согласно актам осмотра от {Дата}, {Дата} доступ в квартиру по адресу: {Адрес}, ФИО2 не предоставлен (л.д. 14,17).

Актом осмотра от {Дата} установлено, что в совмещенном санузле жилого помещения по адресу: {Адрес}, неисправности сантехнических приборов и приспособлений (унитаз, смеситель) не устранены (л.д. 19).

Установив факт неисполнения ФИО2 обязательств по надлежащему содержанию жилого помещения, его длительность, суд приходит к выводу об обоснованности требований МКУ «Кировское жилищное управление», в связи с чем возлагает на ФИО2 обязанность привести {Адрес}Б в надлежащее состояние, а именно: устранить неисправности сантехнического оборудования (смеситель, унитаз) в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Установленный судом срок является разумным применительно к возложенной обязанности и более длительному сроку не подлежит, т.к. обязанность по устранить неисправности сантехнического оборудования является текущей обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма, которая, как установлено при рассмотрении настоящего спора, надлежащим образом не выполняется.

Оснований, для освобождения ответчика от надлежащего исполнения принятых обязательств по договору социального найма, суд не усматривает, поскольку являясь субъектом доказательственной деятельности, ответчиком вопреки положениям ст.56 ГПК РФ не представлены какие-либо относимые, допустимые доказательства надлежащего исполнения.

На основании ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 6000 руб. за рассмотрение дела в суде.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» удовлетворить.

Возложить на ФИО2 ({Номер}) обязанность в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу привести {Адрес} по адресу: {Адрес}Б в надлежащее состояние, а именно: устранить неисправности сантехнического оборудования (смеситель, унитаз).

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «город Киров» государственную пошлину в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 08.11.2023