№ 2-2545/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2022 года г. Белорецк, РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Нужиной М.В.,
с участием ответчиков: ФИО1, ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2545/2022 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении имущества.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли –продажи, заключённого ... между ФИО5 и нею, она купила гараж по адресу: ..., район складов оборудования, блок 6, гараж №.... Цена объекта составляла 45000 руб. Пункт 2.2 Договора устанавливал порядок расчета, который должен производится в следующем порядке: 10000 руб. –при подписании договора, 35000 руб. –в течение 10 дней после подписания договора. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в Единый государственный реестр недвижимости ... были внесены записи:
-№... о регистрации права собственности на нежилое помещение, площадью 18,4 кв.м., кадастровый №..., адрес: ..., район складов оборудования, блок 6, гараж №...;
- №... о регистрации ограничения прав и обременений объекта недвижимости: ипотека. Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: в течение 10 дней после подписания договора, в пользу ФИО5, на основании Договора купли –продажи от ....
Фактически расчет был произведен ..., о чем ФИО5 написал расписку. Таким образом, обстоятельства по оплате в соответствии с условиями договора исполнены полностью. О том, что по данному факту необходимо было подать заявление в Росреестр, истец не знала. При продаже данного гаража, ФИО4 сообщили, что в Росреестр необходимо подать заявление о погашении обременения в виде ипотеки. Однако, ФИО5 умер, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.
Просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении нежилого помещения, площадью 18,4 кв.м., кадастровый №..., адрес: ..., район складов оборудования, блок 6, гараж №...; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... погасить регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... №....
Определением Белорецкого межрайонного суда РБ от ... в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО5: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... привлечено третьим лицом.
В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в представленном суду заявлении просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежащим образом извещен.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что они не противоречат закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, признание иска ответчиком сделано добровольно, что подтверждается письменными заявлениями. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении имущества, удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении нежилого помещения, площадью 18,4 кв.м., кадастровый №..., по адресу: ..., ... №....
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан погасить регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... №....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья подпись Г.В. Ручушкина
Мотивированное решение суда изготовлено 11 ноября 2022 года.
Копия верна
Судья Г.В. Ручушкина
Решение по состоянию на 15 ноября 2022 года в законную силу не вступило.
Помощник судьи А.И. Кагарманова
Подлинный документ хранится в Белорецком межрайонном суде РБ и подшит в дело №.... УИД 03RS0№...-53.