***
Дело № 2-1507/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2023 года г. Кола Мурманской области
Кольский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Архипчук Н.П.,
при секретаре судебного заседания Чугай Т.И.,
с участием представителя истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к садоводческому некоммерческому товариществу «Регион 51» о возложении обязанности предоставления документов,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Регион 51» (далее – СНТ «Регион 51») о возложении обязанности выдать документы, указав в обоснование требований, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах территории СНТ «Регион 51» по адрес***. В соответствии с п. 7 ст. 5 и п. 3 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" *** им было направлено почтой в СНТ «Регион 51» заявление от *** о предоставлении ему копий следующих документов и информации товарищества: протоколы общих собраний СНТ «Регион 51» за *** и *** годы; финансово-экономическое обоснование размера ежегодных взносов на *** годы; бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за *** годы; приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет за *** годы, первый квартал *** года; копию договора энергоснабжения, заключенного между СНТ «Регион 51» и АО «АтомЭнергоСбыт», а также копию договора на технологическое присоединение СНТ «Регион 51» к электрическим сетям; документы, подтверждающие права собственности (аренды) на имущество, находящееся в ведении товарищества (электрические сети, хоз. постройки, дороги и т.д.). Данное заявление было получено СНТ «Регион 51» ***, однако до настоящего времени документы не представлены. На основании вышеизложенного, просит возложить на СНТ «Регион 51» обязанность в течение 10 календарных дней, с момента вступления в силу решения суда, предоставить надлежащим образом заверенные копии, либо предоставить возможность для ознакомления с фотофиксацией вышеуказанных документов, взыскать в его пользу судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании в связи с частичным ознакомлением с заявленной документацией, уточнил исковые требования, просил возложить на СНТ «Регион 51» обязанность в течение 10 календарных дней, с момента вступления в силу решения суда, предоставить надлежащим образом заверенные копии, либо предоставить возможность для ознакомления с фотофиксацией следующих документов: бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества за *** годы; приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет за *** годы, первый квартал *** года; копия договора энергоснабжения, заключенного между СНТ «Регион 51» и АО «АтомЭнергоСбыт», а также копия договора на технологическое присоединение СНТ «Регион 51» к электрическим сетям; документы, подтверждающие права собственности (аренды) на имущество, находящееся в ведении товарищества (электрические сети, хоз. постройки, дороги и т.д.), а также заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за *** год.
Представитель ответчика СНТ «Регион 51» в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не представил.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами (п. 1).
Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом (п. 2).
Истец в обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что ему было отказано в предоставлении запрашиваемых копий документов.
В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от ***, в которой указано, что председателем правления СНТ «Регион 51» является ФИО1
В силу ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (ч. 1).
Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества (ч. 2).
Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости (ч. 3).
В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (п. 3).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона (п. 7).
В силу ч. 3 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
На основании ч. 3 ст. 11 указанного выше Федерального закона плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.
Согласно ст. 21 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества (ч. 1).
Протоколы общих собраний членов товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов товарищества. Протоколы общих собраний членов товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель товарищества (ч. 2).
Протоколы заседаний правления товарищества подписывает председатель товарищества (ч. 3).
Документы, составленные ревизионной комиссией (ревизором), подписываются членами ревизионной комиссии (ревизором) товарищества (ч. 4).
Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, заверяются печатью товарищества (ч. 5).
Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, а также иные документы товарищества хранятся в его делах не менее сорока девяти лет (ч. 6).
Заверенные копии протоколов, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию или по требованию лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 4 - 6, 21 и 22 статьи части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона), а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом (ч. 7).
В силу ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании п. 1 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" оператор при обработке персональных данных обязан принимать необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивать их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.
Судом установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах территории СНТ «Регион 51» по адрес***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
*** истцом в адрес ответчика СНТ «Регион 51» было направлено заявление от *** о предоставлении ему копий необходимых документов и информации товарищества, которое было получено ответчиком ***.
*** председателем правления СНТ «Регион 51» в адрес истца было направлено письменное уведомление о готовности ознакомить его с испрашиваемыми документами, в связи с чем предлагалось явиться *** в период с *** до *** часов по адрес***
В судебном заседании было установлено, что назначенная встреча между сторонами не состоялась.
В тоже время представителем ответчика в суд были частично представлены документы СНТ "Регион 51", в частности, протоколы общих собраний СНТ «Регион 51» за *** и *** годы; финансово-экономическое обоснование размера ежегодных взносов на *** годы. Иные документы представлены не были.
Таким образом, в судебном заседании установлен факт не представления истцу ФИО4 ответчиком председателем правления СНТ "Регион 51» заявленных документов в полном объеме, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.
Указанные расходы истца подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 *** к садоводческому некоммерческому товариществу «Регион 51» *** о возложении обязанности выдать документы – удовлетворить.
Возложить на садоводческое некоммерческое товарищество «Регион 51» обязанность в течение 10 календарных дней, с момента вступления в силу решения суда, предоставить ФИО4 надлежащим образом заверенные копии, либо предоставить возможность для ознакомления с фотофиксацией следующих документов: бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за *** годы; приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет за *** годы, первый квартал *** года; копию договора энергоснабжения, заключенного между СНТ «Регион 51» и АО «АтомЭнергоСбыт», копию договора на технологическое присоединение СНТ «Регион 51» к электрическим сетям; документы, подтверждающие права собственности (аренды) на имущество, находящееся в ведении товарищества (электрические сети, хоз. постройки, дороги и т.д.), заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за *** год.
Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Регион 51» в пользу ФИО4 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
***
*** Судья Н.П. Архипчук