Дело № 2-320/2023

УИД 67RS0015-01-2023-000505-09

Решение

Именем Российской Федерации

п. Красный 23 ноября 2023 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Панковой Е.В.,

при секретаре Киселевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Казаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что с 17.12.2018 ей на праве собственности принадлежит квартира №<данные изъяты>, расположенная по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д<данные изъяты>, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Однако с момента приобретения ею в собственность квартиры ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в квартире имеется. При этом ФИО2 членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным выше обстоятельствам, пояснив, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире предыдущим его собственником Свидетель №1, который в настоящее время является ее законным мужем. Самого ответчика она видела несколько раз, родственниками они не являются, добровольно изменить регистрацию ФИО2 отказывается, при этом коммунальные платежи не оплачивает. Каких-либо вещей, документов, принадлежащих ФИО2, в квартире не имелось и не имеется. факт его регистрации был формальным, чтобы последний смог устроиться на работу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще. Своих возражений относительно исковых требований суду не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему выводу.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения, заключенного в г.Смоленске 17.12.2018, является собственником квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, <данные изъяты>, <адрес>, о чем в ЕГРН 26.12.2018 произведена запись регистрации № (л.д.15).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <...>, с 15.08.2016. Данное обстоятельство подтверждается копией домовой книги (л.д.22), адресной справкой ОВМ МО МВД России «Руднянский» (л.д.35).

Из представленных суду платежных документов усматривается, что ФИО1 оплачивает ежемесячную коммунальную услугу по обращению с ТКО (л.д.8-13).

Из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №1 и ФИО5 следует, что ФИО2 в принадлежащей истцу квартире никогда не проживал и не проживает в настоящее время, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. С целью трудоустройства ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, ранее принадлежащей Свидетель №1, с договоренностью на непродолжительный период времени, однако в добровольном порядке исполнять требование нового собственника квартиры не желает.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире фактически не проживает, его личные вещи отсутствуют по месту регистрации, доказательств обратного суду не представлено.

Отсутствие у ФИО2, добровольно выехавшего из спорной квартиры, в новом месте жительства права пользования либо права собственности на жилое помещение не является основанием для отказа истцу в иске.

Сведений о том, что факт не проживания ответчика в жилом доме носит вынужденный характер суду также не представлено.

Согласно частям 1, 2, 3, 4, 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Данных о том, что между истцом и ответчиком заключено соглашение относительно пользования квартирой, суду не предоставлено.

Сведений о своем имущественном положении ответчик суду не предоставил, не просил о сохранении за ним права пользования квартирой на определенное время.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик в квартире по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д.<данные изъяты>, <адрес>, не проживает, препятствий к пользованию квартирой ответчику не чинилось (доказательств обратного не представлено), ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключалось, в оплате коммунальных платежей ответчик не участвует, личных вещей в доме не имеет. Таким образом, следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в г<данные изъяты> Смоленской области (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Заднепровским РОВД г.Смоленска), утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д.Большая Добрая, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья Е.В. Панкова