Дело № 2-2326/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 г. г.Хабаровск

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Белоусовой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3, при секретаре Романской О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленных требований указав, что она является сособственником коммунальной <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В квартире был произведен ремонт с перепланировкой и переустройством, в результате которого из площади кухни (18) выделена ванная комната (26) путем устройства разделительной перегородки из ГВЛ на металлическом каркасе между ванной комнатой и кухней. В кухне установлена мойка. Выполнен подвод труб холодной и горячей воды, канализации от существующих стояков этой квартиры. В ванной комнате (26) установлена мойка и ванна. Выполнен подвод труб холодной и горячей воды, канализации от существующих стояков этой квартиры. Кроме этого, на основании соглашения между собственниками квартиры об изменении размера общего имущества в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ, к комнатам №,5,6, занимаемым истцом присоединены общие коридоры (19) и (20), общая кухня (18) с ранее образованной из ее площади ванной комнатой (26) и шкаф (25) площадью 0,4 кв.м. Перепланировка и переустройство не были связаны с воздействием на несущие узлы и конструкции. Согласно заключению ООО «Эком-Коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего право на проведение работ по обследованию зданий и сооружений, составленному по результатам обследования квартиры, перепланировка, переустройство и использование мест общего пользования в комнатах № в <адрес>, в <адрес> на несущие способности конструкций подъезда этого дома, не повлияли, не создают угрозу жизни и проживанию. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира соответствует СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21. Произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Поскольку согласие всех собственников получено и оформлено соглашением об изменении размера общего имущества в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ, а перепланировка фактически осуществлена, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, то квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии. Просит сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, заключающемся в выделении из площади кухни № ванной комнаты №, площадью 3,2 кв.м., присоединения к комнатам №,5,6 коридора № площадью 4,4 кв.м., коридора № площадью 4 кв.м., кухни № площадью 11,8 кв.м., ванной № площадью 3,2 кв.м., шкафа № площадью 0,4 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в протокольной форме к участию в деле третьими лицами привлечены Управление государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, КГБУ «Центр ОПИК».

В судебное заседание истец, третьи лица, не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с законом. Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования поддержал, пояснив, что требования поддерживает, техническая документация имеется на квартиру, но технический паспорт не изготавливали, поскольку право собственности было зарегистрировано уже на квартиру в перепланированном состоянии. Кроме того, вентиляция соответствует законодательству, осмотр проведен организацией, имеющей лицензию для дачи заключения в отношении объектов культурного наследия. Доводы ответчика о том, что не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами, не состоятелен. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признала, пояснив, что истцом не предоставлены доказательства законности произведенной перепланировки в полном объеме, перепланировка произведена в отношении объекта культурного наследия. Просит отказать в удовлетворении иска.

Согласно отзыва третьих лиц на исковое заявление, остальные сособственники жилого помещения не возражают против сохранения указанного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В соответствии с отзывом Управление государственной охраны объектов культурного наследия Правительства края, многоквартирный жилой дом является объектом культурного наследия регионального значения, в связи с чем, отношения регулируются ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Проведение перепланировки в жилом помещении, расположенном в объекте культурного наследия возможно только при соблюдении требований статьи 45 Закона № 73-ФЗ. Управление с июля 2016 года является органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в том числе государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия и разрешительная документация на проведение работ по перепланировки и переустройству <адрес> данном доме, не поступала. Просит рассмотреть дело с учетом мнения администрации г.Хабаровска в отсутствие Управления.

Согласно отзыва КГБУ «Центр ОПИК», только при наличии заключения проектной организации, имеющей соответствующую лицензию, возможно согласование переустройства и (или) перепланировки по данному жилому помещению. Истец не обращалась по вопросам перепланировки или переустройства, при том, что распоряжением Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения, расположенного по адресу: <адрес>. Данным охранным обязательством, предусмотрены, в том числе, и обязательства собственников к содержанию объекта культурного наследия, необходимые к исполнению. Просят рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Жилищным кодексом Российской Федерации предусматриваются обязанности граждан по соблюдению правил пользования жилыми помещениями.

Установлено, что ФИО4 является одним из собственников (доля в праве собственности 1/5) в отношении комнат в коммунальной <адрес> в <адрес>. Иными собственниками комнат в коммунальной квартире являются Пен Ту Ха (доля в праве собственности 20/100); ФИО6 (доля в праве собственности 8/100); ФИО7 (доля в праве собственности 7/100); ФИО8 (доля в праве собственности 13/100); ФИО9 (доля в праве собственности 13/100); ФИО10 (доля в праве собственности 2/25); ФИО2 (доля в праве собственности 11/100).

В настоящее время в квартире имеет регистрацию ФИО4, что следует из поквартирной карточки, иных зарегистрированных лиц, не имеется.

В связи с проведением самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения, ФИО4 провела оценку и обратилась в суд с требованиями о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, представив соглашение всех собственников об изменении размера общего имущества в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.1 которого собственники договорились передать в состав комнаты, принадлежащей ФИО4 следующие помещения общего пользования в коммунальной квартире: коридор площадью 4,4 кв.м. (№ на плане, прилагаемом к настоящему соглашению), коридор площадью 4 кв.м. (№ на плане, прилагаемом к настоящему соглашению), кухня площадью 11,8 кв.м. (№ на плане, прилагаемом к настоящему соглашению), ванная площадью 3,2 кв.м. (№ на плане, прилагаемом к настоящему соглашению), шкаф площадью 0,4 кв.м. (№ на плане, прилагаемом к настоящему соглашению. Передача помещений общего пользования в коммунальной квартире, указанных в п. 1 настоящего соглашения является основанием для изменения размера общего имущества в коммунальной квартире и его границ (п.2). Передача помещений общего пользования в коммунальной квартире, указанных в п.1 настоящего соглашения осуществляется без выплаты каких либо компенсаций собственникам в связи с тем, что ФИО4 пользуется указанными помещениями в соответствии с уже сложившимся порядком пользования помещениями в коммунальной квартире (п.3). Собственники уполномачивают ФИО4 за свой счет выполнить все необходимые формальности, связанные с оформлением кадастровой и иной документации и государственной регистрации изменений в сведения ЕГРН в отношении коммунальной квартиры.

Согласно данного Соглашения, в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены изменения в отношении <адрес>, что следует из соответствующей выкопировки, т.е. изменения в квартире в виде перепланировки и переустройства, уже прошли регистрацию в Управлении кадастра и картографии.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. При этом собственник обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Переустройство и перепланировка жилого помещения ведутся на основании требований главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации и переустройство помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения.

Основными требованиями жилищного законодательства в плане переустройства или перепланировки помещения являются проведение их с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из пунктов 3, 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматриваются последствия самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения, в том числе принятия решения о приведении жилого помещения в прежнее состояние либо о продаже в установленном порядке жилого помещения с публичных торгов в отношении собственника.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган местного самоуправления с необходимым комплектом документов, в результате чего принимается решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки. При этом, в силу части 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни или здоровью.

Согласно заключению по материалам обследования технического состояния комнат № в <адрес> расположенной в жилом <адрес>, составленного ООО «ЭКОМ-КОТТЕДЖ» от ДД.ММ.ГГГГ №, после непосредственного обследования технического состояния комнат, в комнатах произведена перепланировка: 1. Из площади кухни (18) выделена ванная комната (26) путем устройства разделительной перегородки из ГВЛ на металлическом каркасе между ванной комнатой (26) и кухней (18). В комнатах выполнено переустройство: 1. В кухне (18) установлена мойка. Выполнен подвод труб холодной и горячей воды, канализации от существующих стояков этой квартиры. Установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; 2. В ванной комнате (26) установлена мойка. Выполнен подвод труб холодной и горячей воды, канализации от существующих стояков этой квартиры. Установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; 3. В ванной комнате (26) установлена ванна. Выполнен подвод труб холодной и горячей воды, канализации от существующих стояков этой квартиры. Выполнена усиленная гидроизоляция пола. Установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий»; 4. В кухне (18) установлена электрическая кухонная плита. Использование мест общего пользования: 1. К комнатам присоединен общий коридор (19); 2. К комнатам присоединен общий коридор (20); 3. К комнатам присоединена общая кухня (18). На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. Недопустимого увеличения нагрузок на несущие строительные конструкции жилого дома не допущено. Несущие узлы и конструкции при перепланировке затронуты не были. Техническое состояние строительных конструкций, подвергшихся перепланировке, оценивается как работоспособное согласно ГСТ 31937-2011 «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

В соответствии с указанным заключением, перепланировка, переустройство, использование места общего пользования в комнатах № в <адрес>, расположенной в жилом <адрес>, на несущую способность конструкций подъезда этого дома отрицательно не повлияли, не создают угрозу жизни и здоровью.

Исходя из Дополнений к заключению № от ДД.ММ.ГГГГ составленном ООО «ЭКОМ-КОТТЕДЖ» в абзаце «Все выводы и заключения сделаны на основании следующей нормативно-технической литературы» следует правильным читать в следующей редакции: «СП 54.13330.2016. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №/пр от 03.12.2016».

Согласно экспертного заключения по оценке соответствия жилых помещений санитарным правилам и нормативам от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> расположенная в жилом доме <адрес> соответствует СанПиН 2.1.3.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных общественных помещений, организации проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, Раздел VIII.

Отношения в области сохранения, использования и популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия регулируются Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, в силу части 1 статьи 45 которого работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся на основании задания и разрешения на проведение указанных работ, выданных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласованной органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

В соответствии с частью 1 статьи 40 указанного Федерального закона под сохранением объекта культурного наследия понимаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию и приспособление объекта культурного наследия для современного использования, т.е. проведение перепланировки жилого помещения в объекте культурного наследия возможно при соблюдении специального законодательства.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом, является объектом культурного наследия регионального значения «Управления пожарной охраны», 1930-1931 гг. по <адрес>, в <адрес> зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером №.

Распоряжением Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения, расположенного по адресу: <адрес>. Данным охранным обязательством, предусмотрены, в том числе, и обязательства собственников к содержанию объекта культурного наследия.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В пункте 1.7.1 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда РФ, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, установлено, что перепланировка жилых помещений может включать: перенос, разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь, санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В силу абзаца 2 пункта 1.7.1 Правил, переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плат или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Из материалов дела следует, что требования пожарной безопасности истцом не нарушены, после произведенной в <адрес> перепланировки и переустройства, что подтверждается заключением о соблюдении требований пожарной безопасности, составленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аудит безопасности». Исходя из выводов эксперта, <адрес> в <адрес> после проведенной в ней перепланировки и переустройства соответствует требованиям норм пожарной безопасности, а именно ФЗ от 22 июля 2008 № 123-ФЗ, «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», проживание в данной квартире угрозу для жизни и здоровья людей не представляет. Из технического паспорт от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комнаты являются изолированными.

ООО «Энергоцентр» представлены протоколы испытаний и измерений электроустановок потребителей, а также заключение о техническом состоянии электроустановки от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которых, после перепланировки <адрес> по <адрес>, техническое состояние электропроводки (ПУЭ п.1.3, 2.1, 6.1-6.6, 7.1) аппаратов защиты (ПУЭ п.1.3.5, 1.4.2, 1.4.4, 1.4.9, ДД.ММ.ГГГГ, 3.1), заземление и зануление (ПУЭ п.ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) и потребителей электроэнергии соответствует требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ), правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и другой нормативно-технической документации. Дальнейшая эксплуатация электропроводки в помещении не представляет опасности для жизни и здоровья. Заключение составлено на основании визуального осмотра и протоколов измерения.

Согласно статье 7 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание зданий и ли сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений в результате разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей, деформации недопустимой величины строительных конструкций, повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности (пункты 1, 3 и 4).

Как следует из части 2 статьи 36 названного Федерального закона, параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

Установленные указанными выше нормами требования к состоянию строительных конструкций в процессе эксплуатации здания направлены на защиту жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц или юридических лиц, государственного или муниципального имущества.

Пункт 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 прямо устанавливает, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Установленные указанными выше нормами требования к состоянию строительных конструкций в процессе эксплуатации здания направлены на защиту жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц или юридических лиц, государственного или муниципального имущества.

В силу пункта 6 части 3 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения переустройства помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения обязан представить, в том числе, заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятников архитектуры, истории и культуры.

Федеральным законом от 25.06.2002 № 73 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» запрещается произведение каких-либо работ без предварительного согласования компетентных органов на территории памятника или ансамбля.

В процессе рассмотрения дела, истцом представлено заключение, составленное ООО «ГарД», являющейся проектной организации, имеющей лицензию на деятельность по сохранению объектов культурного наследия № МКРФ 02800 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из которого по результатам обследования технического состояния комнат <адрес> в <адрес>, указанной организацией составлена научно-проектная документация, исходя из выводов следует, что проведенное обследование несущих и ограждающих конструкций обследуемых помещений здания показало, что согласно классификации ГОСТ Р 55567-2013 «Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия», техническое состояние несущих конструкций здания в целом следует считать «работоспособным». Перепланировка, переустройство, использование мест общего пользования в комнатах № <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, не оказывают влияние на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации и не влияют на предмет охраны.

Представленное истцом заключение, принимается в качестве допустимых доказательств по делу, поскольку данная организация входит в перечень юридических лиц, зарегистрированных на территории Хабаровского края, имеющих лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия.

Представленное заключение подготовлено после осмотра и составления научно-проектной документации, анализ заключения указывает на то, что все виды работ, описанные в данном заключении, совпадают с работами, описанными в заключении ООО «ЭКОМ-КОТТЕДЖ».

Применительно к рассматриваемому делу, отсутствие согласования на перепланировку до проведение истцом данного вида работ, препятствием для признания перепланировки законной в судебном порядке, не является, поскольку совокупностью представленных доказательств, в том числе, заключением, выполненном специализированной организацией подтверждено, что выполненные истцом работы в отношении объекта культурного наследия, соответствуют установленным требованиям, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью, а кроме того, не оказывают влияние на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации и не влияют на предмет охраны.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, заключающемся в выделении из площади кухни № ванной комнаты №, площадью 3,2 кв.м., присоединения к комнатам № коридора № площадью 4,4 кв.м., коридора № площадью 4 кв.м., кухни № площадью 11,8 кв.м., ванной № площадью 3,2 кв.м., шкафа № площадью 0,4 кв.м., согласно технического паспорта от составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой через Центральный районный суд г.Хабаровска в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения 28.09.2022 г.

Судья Белоусова О.С.