УИД 40RS0026-01-2025-002463-79 Гражданское дело № 2-2679/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лызарь И.И., при секретаре Сас А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

23 октября 2024 года в суд поступил иск Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1, в котором истец просил обязать ответчика предоставить доступ специалистам инспекции в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что по результатам проведенной ГЖИ Калужской области проверки собственнику указанного жилого помещения ФИО1 22.10.2024 было выдано предписание № 374-ПрК со сроком исполнения до 24.02.2025. Срок исполнения предписания продлен Инспекцией до 28.04.2025. 07 марта 2025 года ответчику направило уведомление о необходимости предоставления доступа в помещение 13 мая 2025 года. На основании решения заместителя начальника ГЖИ Калужской области от 12.05.2025 № 750 сотрудники Инспекции прибыли по вышеуказанному адресу с целью обследования эксплуатационного состояния жилого помещения на предмет исполнения выданного предписания, однако ответчик при проведении проверки отсутствовала, доступ в жилое помещение не предоставила.

Лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Истец в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 31-31).

По результатам проведенной ГЖИ Калужской области проверки собственнику указанного жилого помещения ФИО1 22.10.2024 было выдано предписание № 374-ПрК со сроком исполнения до 24.02.2025 (л.д. 26).

Срок исполнения предписания продлен Инспекцией до 28.04.2025 (л.д. 17).

07 марта 2025 года ответчику направило уведомление о необходимости предоставления доступа в помещение 13 мая 2025 года (л.д. 15)

На основании решения заместителя начальника ГЖИ Калужской области от 12.05.2025 № 750 сотрудники Инспекции прибыли по вышеуказанному адресу с целью обследования эксплуатационного состояния жилого помещения на предмет исполнения выданного предписания, однако ответчик при проведении проверки отсутствовала, доступ в жилое помещение не предоставила (л.д. 14-16).

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25.

Согласно п. 3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 года № 104, государственная жилищная инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор посредством организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований; принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений; систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Предметом проверок является, в том числе, соблюдение требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме (п. 3.3). Инспекция рассматривает обращения и заявления, жалобы граждан, ведет их прием по вопросам, отнесенным к ее компетенции (п. 3.5).

Таким образом, жилищная инспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки исполнения предписания.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства обеспечения жилищной инспекции по её требованию доступа в помещение по адресу: <адрес>, для проведения обследования эксплуатационного состояния с целью проверки исполнения предписания ответчиком не представлено.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в судебном заседании с достаточной степенью достоверности установлено, что законное требование жилищной инспекции об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения проверки, собственником помещения не выполнено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 234, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать ФИО1 (СНИЛС: №) предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в помещение, расположенное по адресу: <...>, для проведения проверки исполнения предписания № 374-ПрК от 22 октября 2024 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2025 года.

Судья И.И. Лызарь