Определение по делу № 2-4240/2023 от 04.07.2023

Строка отчёта № 171г

УИД 36RS0002-01-2023-003291-02

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

4 июля 2023 года Дело №2-4240/2023

город Воронеж

Резолютивная часть определения объявлена 4 июля 2023 года.

Определение в окончательной форме принято 4 июля 2023 года.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи А.В.Бухонова,

присекретаре судебного заседания ФИО1,

с участием представителя истцов ФИО2, ФИО3 адвоката Н.В.Дегтяревой,

представителя ответчика ООО СЗ «ВыборСтрой Восемь» по доверенности Е.А.Кощиенко,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению ФИО2, ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Восемь» овзыскании соразмерного уменьшения цены договора, неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском кОООСЗ«ВыборСтрой Восемь», вкотором просят (л.д. 5-6):

1) взыскать в пользу ФИО2:

–всчёт соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 26.08.2020 № О16-165-б на стоимость устранения недостатков объекта долевого строительства денежные средства в размере 50000 рублей;

–неустойку за несвоевременное устранение строительных недостатков квартиры запериод с 20.04.2023 по 18.05.2023 в размере 14500 рублей;

–продолжить начисление неустойки в размере 1% от суммы задолженности вразмере 50000 рублей за каждый день просрочки, начиная с 19.05.2023 по день фактической оплаты задолженности;

–компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей;

–штраф за неисполнение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

2) взыскать в пользу ФИО3:

–компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей;

–штраф за неисполнение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Исковые требования мотивированы тем, что между истцами и ответчиком заключён договор участия вдолевом строительстве объекта недвижимости. Обязательство по оплате цены договора истцами исполнено полностью. Ответчик, в свою очередь, передал объект долевого строительства ненадлежащего качества. Добровольно ответчик не возместил расходы, необходимые для устранения недостатков вспорной квартире, соответствующая претензия оставлена без исполнения. Всвязи сэтим истцы обратились в суд за судебной защитой (л.д. 5-6).

В предварительном судебном заседании рассматривается вопрос об утверждении между сторонами мирового соглашения.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 адвокат Дегтярева Н.В. впредварительном судебном заседании просила суд утвердить мировое соглашение, заключённое сответчиком.

Представитель ответчика ООО СЗ «ВыборСтрой Восемь» по доверенности ФИО4 в предварительном судебном заседании также просила суд утвердить мировое соглашение.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств оботложении разбирательства дела не направили, просили рассмотреть вопрос обутверждении мирового соглашения в их отсутствие, что с учётом части 3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее– ГПК РФ), позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, проверив условия мирового соглашения, заслушав объяснения участников процесса, суд приходит кследующему.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство поделу вслучае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В части 3 статьи 173 ГПК РФ указано, что определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 ГПК РФ.

В силу частей 1-3 статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

Частями 1, 2, 4 и 6 статьи 153.9 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения обусловиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, кматериалам дела.

В соответствии с частями 1, 5-7, 9 и 11 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется наутверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, даёт им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо дляпроверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются:

1)утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения;

2)условия мирового соглашения;

3)возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах;

4)распределение судебных расходов.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судом установлено и изматериалов настоящего гражданского дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцам на праве собственности.

Спорная квартира приобретена истцами на основании договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 26.08.2020 № О16-165-б, заключённого сответчиком (л.д. 9-14).

19.10.2020 квартира была передана истцам по акту приёма-передачи, вкотором указано, что оплата за квартиру произведена истцами полностью (л.д.16).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2, ФИО3 указали, что входе эксплуатации квартиры были обнаружены недостатки выполненных застройщиком работ.

В ходе рассмотрения настоящего дела сторонами заявлено ходатайство обутверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Восемь» обязуется в срок до 19 июля 2013 года оплатить Истцам 139 000 (сто тридцать девять тысяч) рублей 00 копеек, где 100000 рублей 00копеек – возмещение в счет соразмерного уменьшения цены договора участия вдолевом строительстве объекта недвижимости №О16-165-б от 26.08.2020 на стоимость работ по устранению недостатков <адрес>, 10000 рублей 00 копеек – возмещение морального вреда, 29000 рублей 00копеек – неустойка за период с 20.04.2023 по 18.05.2023.

2. Истцы отказываются от части исковых требований к Ответчику, в том числе: взыскание денежных средств в качестве соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости №О16-165-б от 26.08.2020 на стоимость работ по устранению недостатков <адрес> в сумме, превышающей 100000 рублей, компенсации морального вреда в сумме, превышающей 10000 рублей, штрафа за неисполнение в добровольном порядке законных требований потребителя в полном объеме.

3. Во исполнение настоящего мирового соглашения, руководствуясь ст. 415 ГК РФ, Истцы освобождают Ответчика от лежащих на последнем обязанностей по выплате неустойки в связи с неудовлетворением в добровольном порядке требования обуменьшении цены договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости №О16-165-б от 26.08.2020 за период с 19.05.2023 по день фактического исполнения настоящего мирового соглашения, при условии исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

4. Ответчик обязуется перечислить денежные средства по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

5. Все судебные расходы, понесённые сторонами в связи с настоящим спором, стороны друг другу не возмещают.

6. Любые иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с данным делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. В случае неисполнения в установленный срок Ответчиком условий настоящего мирового соглашения суд выдает Истцам исполнительный лист с целью принудительного исполнения условий настоящего соглашения.

Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение длярассмотрения данного процессуального вопроса, суд приходит квыводу, что настоящее мировое соглашение подлежит утверждению.

Материалами дела подтверждается, что в спорной квартире имеются недостатки ввыполненных застройщиком работах.

Для урегулирования данного спора между сторонами добровольно заключено настоящее мировое соглашение.

Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 173, 220-221 ГПК РФ. Мировое соглашение подписано непосредственно истцами ФИО2 и ФИО3, представителем ответчика ОООСЗ «ВыборСтрой Восемь» подоверенности ФИО4 Право представителя назаключение мирового соглашения специально оговорено в доверенности от 16.05.2022 сроком на 2 года (л.д. 35).

Условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы истца и ответчика, не нарушают права и законные интересы других лиц. Также предмет мирового соглашения и обязанности сторон надлежащим образом согласованы, условия мирового соглашения связаны с предметом спора по делу и не противоречат закону.

Из содержания мирового соглашения следует, что судебные и иные расходы, связанные с ведением дела, стороны друг другу невозмещают, и они относятся на сторону их понёсшую.

Вэтой связи вопрос о распределении судебных расходов между сторонами судом неразрешается.

Следовательно, настоящее мировое соглашение подлежит утверждению спрекращением производства по гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь частями 4 и 5 статьи 152, главой 14.1, статьями 220, 221, 224, 225ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключённое между сторонами по делу – истцами ФИО2 (ИНН <адрес>), ФИО3 (ИНН <адрес>) и ответчиком обществом сограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Восемь» (ИНН<***>) в лице представителя подоверенности ФИО4, наследующих условиях:

4. Ответчик обязуется перечислить денежные средства по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

5. Все судебные расходы, понесённые сторонами в связи с настоящим спором, стороны друг другу не возмещают.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение, следующего содержания:

«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Восемь» в равных долях пользу ФИО2, ФИО3 денежные средства в качестве соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости в размере 100000рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, неустойку запериод с 20.04.2023 по 18.05.2023 вразмере 29000рублей».

Производство по гражданскому делу № 2-4240/2023 поисковому заявлению ФИО2, ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВыборСтрой Восемь» овзыскании соразмерного уменьшения цены договора, неустойки, компенсации морального вреда прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, отом же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано вПервый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья подпись А.В.Бухонов