Дело № 2-2459/2025
УИД 24RS0048-01-2024-011927-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мамаева А.Г.,
с участием прокурора Запольского К.О.
при секретаре Ишмурзиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила снять ответчика с регистрационного учета и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение истцом не вселялся, не является собственником вышеуказанной квартиры, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Поскольку ответчик не снимается с регистрационного учета по месту жительства, жилое помещение не освобождает, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, письменным ходатайством просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, конверт возвращен в адрес суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Континент» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании главы 22 ГПК РФ в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска Запольского К.О., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
На основании п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.
Аналогичные положения закреплены в ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 <данные изъяты>).
Согласно выписки из домовой книги ООО УК «Континент» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
Сведений о заключении между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик членом семьи собственника не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ФИО1, и ФИО2 не заключалось, претензий о праве пользования данным жилым помещением ответчик не предъявляет, расходы по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет.
Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца, добровольно с регистрационного учета ответчики не снимается, спорное жилое помещение не освобождает.
Следовательно, истец вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.
Таким образом, требования истца о выселении ФИО2 подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, из заявления истца ФИО1 следует, что в настоящее время ответчик в добровольном порядке выселилась из спорного жилого помещения.
В связи с чем, суд полагает считать решение суда в части выселения ФИО2 из данного жилого помещения расположенного считать исполненным, к принудительному исполнению не обращать.
Из существа исковых требований следует, что истец просила суд о снятии ответчика с регистрационного учета и о выселении в результате утраты им права пользования спорным жилым помещением.
Поскольку ответчик не является членом семьи нанимателя, она не имеет права пользования спорным жилым помещением истца.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0421 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда в части выселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, считать исполненным, к принудительному исполнению не обращать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Г. Мамаев
Мотивированное решение суда составлено 08.04.2025 г.