УИД: 59RS0004-01-2025-002624-93

Дело № 2-2166/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Милашевич О.В.,

при секретаре судебного заседания Батуевой К.М.,

с участием прокурора Боталовой Н.С.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <Адрес>.

В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес> постоянно проживает в нем. В указанной квартире зарегистрирован сын ФИО3 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который с ДД.ММ.ГГГГ года фактически проживает в <Адрес>, поскольку проходит там обучение. Орган регистрационного учета ГУ МВД России по Пермскому краю в удовлетворении заявления о снятии ФИО4 с регистрационного учета отказал, поскольку для снятия с регистрационного учета необходима личная явка, обеспечить которую ФИО4 не может, так как постоянно проживает за границей. Ответчик в квартиру по адресу: <Адрес> момента выезда не проживает. В настоящее время квартира выставлена на продажу, в связи с чем имеется необходимость снять ФИО4 с регистрационного учета. Полагает, что ответчик право пользования жилым помещением утратил.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен, представителя не направил, ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия. Представлен письменный отзыв, в котором ответчик исковые требования признает, просит иск удовлетворить (л.д. 42, 43).

Прокурором дано заключение, согласно которому исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Суд на основании положений ч.3, ч.4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании установлено, что на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, акта сдачи-приемки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью 80,1 кв. м, расположенной по адресу: <Адрес>. Иных жилых помещений на праве собственности не имеет (л.д. 20, 22-24).

ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО3, ФИО7. (л.д. 17).

Согласно сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ, справки ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <Адрес> (л.д. 19, 34).

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО4 жилых помещений в собственности не имеет (л.д. 21).

По информации, представленной Отрядом пограничного контроля ФСБ России в Международном аэропорту Шереметьево, в информационных массивах ведомственного сегмента ФСБ России государственной системы миграционного и регистрационного учета, а также изготовления, оформления контроля обращения документов, удостоверяющих личность (государственная система «Мир»), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о пересечении ФИО4 государственной границы Российской Федерации: ДД.ММ.ГГГГ въезд в Москву (Внуково); ДД.ММ.ГГГГ выезд из Москвы (Шереметьево) в Турцию. Сведений о пересечении ФИО4 государственной границы Российской Федерации после ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 52-54).

При разрешении исковых требований суд руководствуется следующими нормами права.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Пунктом 2 ст.292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем, обязательства по его содержанию, а также по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, вещи, принадлежащие ответчику, в жилом помещении отсутствуют, согласно заявлению ответчика, направленному по почте из Аргентины, последний не возражает против снятия его с регистрационного учета, с исковыми требованиями согласен (л.д.42-45).

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <Адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из положений подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись О.В. Милашевич

Копия верна.

Судья О.В. Милашевич

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2025