УИД 77RS0032-02-2024-019709-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2024 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи – Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8999/24 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире кроме истца зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 Ответчики не проживают в указанной выше квартире, бремя уплаты коммунальных услуг не несут, текущие расходы по содержанию, текущему и капитальному ремонту квартиры не оплачивают, их личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчиков носит формальный характер.
Истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражения на иск в суд не представила.
Ответчик ФИО2 и ее представитель в суд явились, возражали против удовлетворения иска, т.к. в адрес больше жить негде, а ответчик получает лечение в адрес.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ): 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ):
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.10.2024 г. №КУВИ-001/2024-245746576.
Согласно выписке из домовой книги №4778818 от 03.10.2024 г. в указанной квартире зарегистрированы: истец, ФИО3, паспортные данные и ФИО2, паспортные данные
Согласно иску и пояснениям представителя истца ФИО3 является бывшей супругой истца, брак которых расторгнут в 2023 году, ФИО3 является дочерью истца.
Ответчики никогда не проживали в указанной квартире, желания проживать в ней не проявляли и не проявляют, совместного хозяйства с истцом не ведут, бремя уплаты коммунальных услуг не несут, текущие расходы по содержанию, текущему и капитальному ремонту квартиры не оплачивают, их личных вещей в квартире не имеется, фактически проживают в квартире дочери ФИО3 по адресу: адрес. Истец неоднократно просил ответчиков сняться с регистрационного учета по адресу квартиры, однако требования истца оставлены без внимания. Отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный характер, не является временным и вынужденным, оснований для признания их отсутствия в квартире уважительным не имеется.
Ответчиками указанные доводы не оспариваются, возражения на иск в суд не поступали.
Иные доводы ответчика о необходимости проживания в адрес не являются основанием для удовлетворения иска.
Поскольку собственнику жилья принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом, только собственник жилья вправе разрешить проживать в жилом помещении иным лицам, не являющимся членами её семьи, на условиях достигнутого между ними соглашения.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив доказательства в совокупности, суд находит требования истца законным, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
В соответствии с п. 4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановление Правительства адрес от 31.10.2006 года № 859-ПП снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
Решение изготовлено в окончательной редакции 15.01.2025 года.
Судья Пименова Е.О.