Дело № 2-83/2023 37RS0023-01-2022-002326-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Щепеткова В.В.,

при секретаре Погодиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Соболевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: …..

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.2003 года, выданного нотариусом Шуйского нотариального округа Ивановской области ФИО4, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: …., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2003 года. 31.01.2008 года в жилом доме был поставлен на учет ФИО3. Регистрация ФИО3 по указанному адресу была осуществлена по его просьбе, чтоб избежать негативных последствий отсутствия регистрации, поскольку ему негде было зарегистрироваться, какого-либо жилого помещения он не имел. Юридически значимым обстоятельством является факт вселения ФИО3 в жилое помещение и приобретение им, тем самым, права пользования этим помещением. В указанном жилом доме по адресу: ….. примерно с 2003 года никто не проживал, данный дом используется в качестве дачного. В связи с этим, в принадлежащий истцу жилой дом ФИО3 никогда не вселялся, в нем не проживал, никаких личных вещей или иного имущества ФИО3 в доме не имелось и не имеется в настоящее время. Никаких платежей, связанных с пользованием жилым помещением ФИО3 никогда не производил. Членом семьи истца ответчик не является, между ними отсутствуют родственные связи, он посторонний человек как по отношению к истцу, так и к членам его семьи. Истец просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: …...

Истец ФИО2 извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом не явился.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Помощник прокурора Соболева Т.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.2003 года, выданного нотариусом Шуйского нотариального округа Ивановской области ФИО4, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: …. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2003 года. 31.01.2008 года в жилом доме был поставлен на учет ФИО3. Регистрация ФИО3 по указанному адресу была осуществлена по его просьбе, чтоб избежать негативных последствий отсутствия регистрации, поскольку ему негде было зарегистрироваться, какого-либо жилого помещения он не имел. Юридически значимым обстоятельством является факт вселения ФИО3 в жилое помещение и приобретение им, тем самым, права пользования этим помещением. В указанном жилом доме по адресу: ….. примерно с 2003 года никто не проживал, данный дом используется в качестве дачного. В связи с этим, в принадлежащий истцу жилой дом ФИО3 никогда не вселялся, в нем не проживал, никаких личных вещей или иного имущества ФИО3 в доме не имелось и не имеется в настоящее время. Никаких платежей, связанных с пользованием жилым помещением ФИО3 никогда не производил. Членом семьи истца ответчик не является, между ними отсутствуют родственные связи, он посторонний человек как по отношению к истцу, так и к членам его семьи.

Согласно сведениям из Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» от 06.12.2022 г., в жилом доме по адресу: …. с 31.01.2008г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ….. года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: …..

В жилом доме у истца никаких вещей, принадлежащих ответчику не имеется, в содержании жилого дома он участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что соглашение между ответчиком ФИО3 и истцом ФИО2 собственником жилого дома, расположенного по адресу: ….. о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Из показаний допрошенных свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 следует, что ответчика никогда не видели, в жилом доме по адресу: ….. никогда он не проживал, родственником истцу не являеться. Вещей ответчика в жилом доме не имеется, дом не жилой, используется как дача.

Истец является полноправным собственником жилого дома. В жилом доме, расположенный по адресу: ….. ответчик никогда не проживал, в него не вселялся, не выполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не является членом семьи истца, препятствий в проживании в спорном жилом помещении не чинит, соглашений о пользовании спорным домом между сторонами не имеется, совместного хозяйства они не ведут, а формальная регистрация ответчика не порождает безусловного права пользования жилым помещением, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, при этом имеются основания для прекращения права пользования ФИО3 жилым помещением - домом, расположенным по адресу: …..

Ответчик ФИО3 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеется соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представил.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что сам факт регистрации ответчика ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: ….., является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Также в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ФИО3 суду не предоставлено доказательств, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчиков и что ответчик имеет право собственности на это имущество. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Кроме того, согласно ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Поэтому регистрация ФИО3 по месту пребывания, не влечет снятие с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ….., жилым помещением домом, расположенным по адресу: …..

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, …. года рождения с регистрационного учета по адресу: …..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Щепетков

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2022 года.