дело №2-3848/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2023 г. с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г.,

при секретаре Костровой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации № МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, указывая в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и МАУ «№, действующего от имени № МР <адрес> РБ, был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому в бессрочное владение и пользование нанимателю и членам его семьи была передана квартира с кадастровым номером № общей площадью №.м., по адресу: РБ, <адрес>2. Истцы проживают в указанной квартире, являются членами одной семьи, ранее в приватизации участия не принимали.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: РБ, <адрес>2, по № доли за каждым.

Стороны на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и МАУ «№», действующего от имени № <адрес> РБ, был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому в бессрочное владение и пользование нанимателю и членам его семьи была передана квартира с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: РБ, <адрес>2.

Из справки администрации № МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: РБ, <адрес>2, зарегистрированы истцы.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, ответам №», право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, истцам на праве собственности какие-либо объекты недвижимости не принадлежат.

Из справки администрации № МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом по адресу: РБ, <адрес>, состоит на балансе администрации СП № сельсовет МР <адрес> РБ.

Суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, установив факт того, что спорная квартира ранее была предоставлена истцу по договору социального найма, право на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, истцы участия в приватизации ранее не принимали, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов и признании за ними права собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: РБ, <адрес>2, по № доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№ ФИО2 (№) право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., по адресу: РБ, <адрес>2, по № доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Тарасова

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2023.