Дело № 2-175/2025

УИД 22RS0069-01-2024-005500-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Никуловой Л.В.,

при секретаре Шипулиной Н.А.,

с участием прокурора Лямкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" по <данные изъяты> доле и <данные изъяты> доле соответственно. <данные изъяты> доли принадлежит их дочери их дочери ФИО4. В данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик.

Ответчиком созданы невыносимые условия для проживания с ним в одном помещении. Членом семьи истцов ответчик не является. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Добровольно выписаться и покинуть квартиру ответчик отказывается. Имея доступ в квартиру, причиняет мелкий, а может причинить и более существенный ущерб имуществу.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Их представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Заявляя требования о выселении ответчика, истец указывает, что ответчик членом семьи не является, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, указывает на конфликтные отношения между сторонами.

Данный факт подтверждается пояснениями свидетеля ФИО5 о том, что ответчик, проживая по названному выше адресу, вел себя агрессивно, поднимал руку на истцов, стучал кулаками по двери. Когда свидетель приходила к истцам в квартиру, ответчик оскорблял и ее. Истцы неоднократно вызывали полицию.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, обязанности по содержанию квартиры не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственниками не заключал, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из спорной квартиры на основании ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, по мнению суда, не подлежат удовлетворению требования в части снятия ответчика с регистрационного учета поскольку, снятие с регистрационного учета является административным актом, осуществляемым на основании судебного решения о выселении ответчика в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 (п.п.«е» п. 31 раздела 5).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 паспорт №, ФИО2, паспорт №, удовлетворить частично.

Выселить ФИО3, паспорт №, из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья Л.В. Никулова

Мотивированное решение составлено 05 марта 2025 года