№2-4481/2023

04RS0018-01-2023-004235-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес>, просит установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированны тем, что с 2010 года истец владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в том же году построен жилой дом, в котором истец проживает со своей семьей. Право на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано не было. Правоустанавливающие документы на вышеуказанное недвижимое имущество не оформлены и отсутствуют. Кадастровым инженером ФИО2 установлено точное расположение земельного участка, дано описание границ общей площади. Иным способом заявитель не может получить документы иначе как в судебном порядке.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, поясняла, что факт пользования ею земельным участком и расположенным на нем домом, также подтверждается космоснимком, членской книжкой, квитанциями.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания, или о рассмотрении дела в их отсутствие не направил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав свидетеля, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

Установлено, что ФИО1 с 2010 года владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>А, на котором расположен жилой дом.

Согласно членской книжки ДНТ «Таёжный» ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в члены ДНТ, проживает по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ оплачены членские взносы.

Кроме того, факт проживания ФИО1 по указанному адресу и возведение ею жилого дома подтверждается актом бездоговорного потребления электроэнергии ОАО «Улан-Удэ Энерго», квитанцией ОАО «Промсвязьбанк» от ДД.ММ.ГГГГ об оплате бездоговорного потребления энергии ФИО4 (супруг истца, согласно свидетельству о заключении брака I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что ФИО1 проживает по адресу: Родонитовая, 2А с 2006 года, в 2010 году они возвели большой дом, в котором проживают по настоящее время. Дом пригоден для проживания, подключен свет, вода привозная, во дворе имеются надворные постройки, баня. Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

В материалы дела истцом ФИО1 представлены схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>А, скриншоты фотокопий с карты «Googlе Earth» по состоянию на август 2010года, на котором отображен возведенный дом, также владение домом подтверждаются письменными доказательства:

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения её исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>А с 2010 года по настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, площадью 1000 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>А до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено 20.11.2023.

Судья Н.А. Шатаева

Верно: Судья Н.А. Шатаева

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-4481/2023