Дело № 2-3445/2023
УИД: 55RS0026-01-2023-003675-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Знаменщикова В.В., при секретаре судебного заседания Терлеевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 12 декабря 2023 гражданское дело по заявлению администрации Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области обратилась в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - электроучасток (нежилое здание) площадью 363,8 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4033, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, Покровское сельское поселение, с. Покровка
В обоснование заявленного требования указано, что 03.11.2022 на основании заявления Администрации Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в ЕГРН была внесена регистрационная запись о государственной регистрации бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилое здание площадью 363,8 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4033, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, Покровское сельское поселение, с. Покровка. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. В реестре собственности Омского муниципального района Омской области объект недвижимости не значится. По сведениям Министерства имущественных отношений Омской области в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости. Согласно справке Территориального управления Росимущества в Омской области в реестре федерального имущества указанный объект недвижимости не значится. Согласно выписке из ЕГРН от 08.11.2023, представленной Управлением Росреестра по Омской области, ограничение права, правопритязания, права требования на объект недвижимости отсутствуют.
Представитель заявителя администрации Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений Омской области, ТУФА Росимущества в Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области, ПАО "Россети Сибирь", ООО "ОЭК" в судебном заседании не участвовали, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя заявителя, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества ранее был утвержден Приказом Минэкономразвития РФ № 931 от 10.12.2015, действующим на момент постановки бесхозяйного объекта на учет.
Согласно п. 3 Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
В соответствии с п. 5 Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;
В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.
Согласно п. 9 Правил, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.
В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В судебном заседании установлено, что нежилое здание (электроучасток) площадью 363,8 кв.м. 1980 года постройки с кадастровым номером 55:20:180101:4033, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, с. Покровка, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 03.11.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.11.2023.
По информации Министерства имущественных отношений Омской области от 04.12.2023 в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о нежилом здании площадью 363,8 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4033, расположенном по адресу: Омская область, Омский район, Покровское сельское поселение, с. Покровка.
По информации, представленной Бюджетным учреждением Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» 01.12.2023 сведения о зарегистрированных правах, обременениях в отношении вышеназванного объекта недвижимого имущества отсутствуют.
По сведениям, представленным ТУ Росимущества в Омской области от 12.07.2022 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - нежилое здание площадью 363,8 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4033, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, Покровское сельское поселение, с. Покровка.
Согласно сведениям, представленным Администрацией Омского муниципального района Омской области 14.07.2022 в реестре муниципального имущества названное нежилое здание не значится.
Филиалом ФГБУ «ФКП Роскадастр» по Омской области суду представлена информация о постановке вышеназванного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного объекта недвижимости, с приложением технического плана здания от 13.10.2022
Согласно сведениям ООО "ОЭК" от 06.12.2023 договорные отношения на объект, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, Покровское сельское поселение, с. Покровка с кадастровым номером 55:20:180101:4033 отсутствуют.
Согласно ответу ПАО "Россети Сибирь" от 07.12.2023 объект недвижимого имущества с кадастровым номером 55:20:180101:4033, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, Покровское сельское поселение, с. Покровка не обслуживается.
В круг вопросов местного значения сельского поселения, установленных частью 3 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в том числе организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 50 Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.
Здание расположено на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Документы о строительстве и вводе объекта в эксплуатацию отсутствуют.
На основании изложенного суд полагает, Администрация Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области уполномочена предъявить заявленные требования в отношения бесхозяйного объекта недвижимого имущества
Суд приходит к выводу о том, что у вышеуказанного объекта недвижимого имущества собственник отсутствует, о правах на данный объект недвижимости с момента его учета в качестве бесхозяйного никто не заявил.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества - нежилое здание площадью 363,8 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4033, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, Покровское сельское поселение, с. Покровка принят на учет 03.11.2022, как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Покровским сельским поселением Омского муниципального района Омской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - электроучасток (нежилое здание) площадью 363,8 кв.м., с кадастровым номером 55:20:180101:4033 по адресу: Омская область, Омский район, Покровское сельское поселение, с. Покровка
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.В. Знаменщиков
Решение в окончательной форме изготовлено: 18.12.2023.