Дело №2-1343/2025

72RS0013-01-2024-011335-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 17 июня 2025 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Тайбусиновой Д.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Тюмени к ФИО1 о принудительном изъятии для муниципальных нужд нежилого помещения в связи с изъятием земельного участка,

установил:

Истец Администрация г. Тюмени, в лице представителя ФИО4, обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о принудительном изъятии для муниципальных нужд нежилого помещения в связи с изъятием земельного участка.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с Генеральным планом ГО г. Тюмень, утвержденным постановлением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 г. № 9, постановлением Администрации г. Тюмени от 13.01.2014 г. №7 «Об утверждении проекта планировки территории планировочного района №9 - Южный (Транссибирская магистраль — <адрес> – <адрес> (первое объездное кольцо)», в целях размещения объекта дорожно-транспортной инфраструктуры: «Строительство <адрес> тракт до <адрес>» принято распоряжение Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества по <адрес> для муниципальных нужд». Согласно Постановлению № принято решение об изъятии нежилого помещения (гаража) №, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости помещение № (гараж) с кадастровым номером: 72:23:0428002:12836, общей площадью 20,7 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление об изъятии земельного участка и нежилых помещений для муниципальных нужд с приложением Распоряжения №. Рыночная стоимость изымаемого помещения при изъятии земельного участка для муниципальных нужд по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 492 400,00 рублей, что подтверждается отчетом об оценке № подготовленным ООО «Импульс». Проект соглашения направлен в адрес ответчика заказным письмом от ДД.ММ.ГГГГ с уведомлением о вручении. Проект соглашения получен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего дня проект соглашения ответчиком не подписан. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ у Администрации г. Тюмени возникло право на обращение с иском об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд. С учетом изложенного истец просит суд принудительно изъять для муниципальных нужд МО ГО г. Тюмень у ФИО1 нежилое помещение № (гараж) с кадастровым номером: №, общей площадью 20,7 кв.м, по адресу: <адрес> по цене выкупа 492 400,00 рублей; прекратить право собственности ФИО2 на указанное нежилое помещение; признать право собственности за МО ГО г. Тюмень на нежилое помещение № (гараж) с кадастровым номером: №, общей площадью 20,7 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 5-8).

На основании определения Калининского районного суда города Тюмени от 06 марта 2025 года по делу была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости нежилого помещения (гаража) № с кадастровым номером: №, общей площадью 20,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, включая стоимость убытков, причиненных собственнику объекта оценки в связи с изъятием земельного участка.

По результатам проведенной по делу судебной экспертизы истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил принудительно изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ город Тюмень у ФИО1 нежилое помещение №№ (гараж) с кадастровым номером: №, общей площадью 20,7 кв.м, по адресу: <адрес>, по цене выкупа 712 000,00 рублей; прекратить право собственности ФИО1 на указанное нежилое помещение; признать право собственности за муниципальным образованием городской округ город Тюмень на нежилое помещение № (гараж) с кадастровым номером: №, общей площадью 20,7 кв.м, по адресу: <адрес>.

До рассмотрения дела по существу от ответчика ФИО1 в лице представителя ФИО3 в суд поступило заявление о признании иска Администрации города Тюмени о принудительном изъятии для муниципальных нужд нежилого помещения в связи с изъятием земельного участка, в котором указано на то, что последствия принятия судом признания иска, ему понятны.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчик ФИО1 признает исковые требования Администрации города Тюмени, что подтверждается заявлением, последствия признания исковых требований истца понятны, при этом признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что от ответчика следует принять признание иска, а потому исковые требования Администрации города Тюмени подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Тюмени (ОГРН №) к ФИО1 (паспорт №) о принудительном изъятии для муниципальных нужд нежилого помещения в связи с изъятием земельного участка - удовлетворить.

Принудительно изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ город Тюмень у ФИО1 нежилое помещение № (гараж) с кадастровым номером №, общей площадью 20,7 кв.м, по адресу: <адрес>, по цене выкупа 712 000,00 (семьсот двенадцать тысяч) рублей.

Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение № (гараж) с кадастровым номером: №, общей площадью 20,7 кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ <адрес> на нежилое помещение № (гараж) с кадастровым номером: №, общей площадью 20,7 кв.м, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий

судья (подпись) И.К. Заусайлова