РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Жуковой А.Н.,

при секретаре Косенковой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Закошанского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2644/2022 (УИД № 71RS0027-01-2022-003256-25) по иску ФИО1 к администрации г. Тулы о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указала, что является наследником по закону к имуществу своей матери ФИО

При жизни ее матерью, в собственных интересах и в ее (истца) интересах, как несовершеннолетней дочери, ДД.ММ.ГГГГ был заключен с муниципальным образованием г. Тулы договор передачи №, по которому им в долевую собственность по ? доле каждой передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой они проживали с ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери ей (истцу) стало известно, что с документами о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру ФИО в регистрационный орган не обращалась.

Полагая, что ФИО при жизни выразила волю на оформление жилого помещения в собственность, в приватизации квартиры ответчиком не отказывалось, просила суд, с учетом уточнения требований в части указания имени матери, включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, долю в праве общей долевой собственности в размере ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Закошанский А.А. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку срок вступления в наследство на дату подачи заявления не истек.

Представитель третьего лица комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, данная статья не предусматривает обязательный досудебный порядок урегулирования споров. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 (до регистрации брака ФИО3) А.В. является дочерью ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака между ФИО4 и ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальное образование город Тула передало ФИО, ФИО3 в общую долевую собственность (по ? доле каждой) квартиру общей площадью 31 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Сведений об обращении ФИО, ФИО3 за регистрацией за ними права собственности на квартиру не представлено. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находилась в муниципальной собственности.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной АО «ОЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО на день смерти был зарегистрирована по адресу: <адрес>,, вместе с ней по настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО3 (дочь), ФИО (внук).

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что при жизни ФИО совершила все необходимые и достаточные действия для приватизации квартиры в долевую собственность совместно со ФИО5, однако не завершила процесс приватизации, в которой ей не могло быть отказано.

Обращение ФИО с заявлением о приватизации, договор передачи квартиры в долевую собственность и размер долей сторонами не оспаривается.

Также суд принимает во внимание, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестра недвижимости внесены сведения о регистрации за ФИО1 права собственности на квартиру с кадастровым № по адресу: <адрес>, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, с учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, суд полагает, что ФИО, подписав договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, по независящим от нее причинам не реализовала свое право на регистрацию договора и оформление права собственности гарантированной ей государством, однако при своей жизни выразила волеизъявление на передачу в собственность.

Доводы представителя администрации г. Тулы об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку срок принятия наследства в настоящее время не истек, в связи с чем не возможно определить круг наследников умершей, отклоняются судом, как основанные основаны на неверном толковании норм права.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку срок вступления в наследство на дату рассмотрения дела не истек, круг наследников умершей подлежит установлению в рамках наследственного дела.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 о включении в наследственную массу ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 31 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданский делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Жукова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2022 года.

Председательствующий А.Н. Жукова