Решение по делу № 2-1323/2025 от 22.04.2025

Дело № 2-1323/2025

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> года <адрес>

<адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жихоревой А.Б.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садового некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых и иных взносов в размере 312 020,00 руб., пени – 89 503,19 руб., расходов по оплате государственной пошлины – 12 538,00 руб., юридических услуг – 12 000,00 руб., почтовых расходов – 105,00 руб.

В обоснование требований указал, что ответчик является собственником земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>», осуществляет ведение садоводства в индивидуальном порядке на территории товарищества, членские, целевые взносы, а также расходы, связанные с содержанием садоводства не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере.

Председатель СНТ «<данные изъяты>» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещался посредством направления судебной повестки по адресу регистрации, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание не представил.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233-235 ГПК РФ, в судебном заседании, с учетом неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". (далее Закон).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 означенного Федерального закона).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 данного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 3 ст. 5, чч. 3 - 4 ст. 14 Федерального закона).

В силу положений ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего Назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка № общей площадью 1 000 кв.м., КН №, расположенного на территории СНТ «<данные изъяты>».

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ответчик исключен из членов СНТ «<данные изъяты>».

Решениями общих собраний, оформленных протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский взнос и плата, подлежащая внесению лицам, без участия в товариществе в размере 2 000,00 руб. ежемесячно.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен ежемесячный размер целевых взносов в сумме 1000 руб., ежемесячные за июнь – 250 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен ежемесячный размер членских взносов в сумме 400 руб. (4800 руб. в год), целевой взнос на строительство дорог - 5 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос на строительство дорог - 10 000 руб. с каждого члена товарищества.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос на строительство дорог - 5 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на поддержание дорог на 2009 г. - 5 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на строительство линий электропередач - 30 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса для строительства запасного выхода и ремонта дорог - 5 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на организацию охраны - 1 500 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса в размере - 2 400 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен ежемесячный размер членских взносов в сумме 600 руб., целевой взнос на ремонт дорог - 1 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на чистку снега по 1 000 руб. с участка, на ремонт дорог - 2 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на ремонт забора в размере - 1 000 руб. с каждого участка, на ремонт дорог - 2 000 руб.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на чистку дорог в размере - 1 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на ремонт дорог в размере - 1 000 руб. с каждого участка, на вывоз мусора - 50 руб. ежемесячно.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ увеличен размер членского взноса на 300 руб., целевой взнос на чистку дорог - 1 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на установку раздвижных ворот в размере - 1 500 руб. с каждого участка, на ремонт дорог - 5 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на ремонт дорог в размере - 3 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса за вывоз мусора в размере - 60 руб. с каждого участка, на чистку дорог - 1 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на строительство и ремонт забора в размере - 3 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса по вывозу ТКО в размере - 100 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на ремонт дорог в размере - 5 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса в размере - 1 200 руб. с каждого участка, целевого взноса на чистку дорог - 1 000 руб.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на оплату кадастровых работ по дорогам общего пользования в размере - 4 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на ямочный ремонт дорог в размере - 1 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на содержание дорог в размере - 1 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на ямочный ремонт дорог в размере - 3 000 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на содержание дорог в размере - 1 500 руб. с каждого участка.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на содержание дорог в размере - 1500 руб. с каждого участка, целевого взноса на оплату электроэнергии общего пользования - 1 500 руб.

Общим собранием членов Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на содержание дорог в размере - 4 000 руб. с каждого участка.

Размер членского взноса в 2006 г. установлен в размере 900 руб., в 2007 г. - 4 700 руб., в 2008 г. - 4 500 руб., в 2009 г. - 4 800 руб., в 2010 г. - 4 800 руб., в 2011 - 6 200 руб., в 2012 г. - 7 200 руб., в 2013 г. - 7 200 руб., в 2014 г. - 7 200 руб., в 2015 г. - 10 800 руб., в 2016 г. - 10 800 руб., в 2017 г. - 10 800 руб., в 2018 г. - 10 800 руб., в 2019 г. - 14 400 руб., в 2020 г. - 14 400 руб., в 2021 г. – 14 400 руб., в 2022 г. - 14 400 руб., в 2023 г. - 14 400 руб.

Таким образом, задолженность ответчика по членским, целевым и иным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 312 020,00 руб. Доказательств оплаты ответчиком указанных взносов не представлено.

Направленная в адрес ответчика претензия от ДД.ММ.ГГГГ об оплате имеющейся задолженности добровольно не исполнена.

Пользование объектами инфраструктуры для не членов товарищества является платным независимо от наличия договора с СНТ, а граждане, не являющиеся членами товарищества, в силу закона обязаны вносить плату за работы и услуги товарищества по управлению общим имуществом, равную взносам в садоводческое товарищество.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате членских и целевых взносов истцом на сумму задолженности начислены проценты на основании ст. 395 ГК РФ, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ4 года составляет 89 503,19 руб.

Представленный истцом расчет задолженности и процентов судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком данный расчет в установленном порядке не опровергнут, контррасчет не представлен.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика образовавшейся за указанный период задолженности и неустойки в заявленном истцом размере.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением настоящего гражданского дела СНТ «<данные изъяты>» были понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 12 000,00 руб.

Определяя размер подлежащих взысканию в пользу истца расходов на оплату услуг представителя, суд, учитывая сложность дела, его категорию, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, объем выполненной работы, принимая во внимание размер фактически понесенных и подтвержденных расходов на оплату услуг представителя, а также требования разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 12 000,00 руб., полагая, что данная сумма позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывает соотношение расходов с объемом защищенного права стороны.

При этом суд учитывает, что понятие разумные пределы расходов является оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы, с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, сторона, в пользу которой состоялось решение суда, имеет право на возмещение судебных расходов за счет другой стороны.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 12 538,00 руб., а также понесены почтовые расходы – 105,00 руб., которые также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>№) в пользу Садового некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» (ОГРН №) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 312 020,00 руб., пени – 89 503,19 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины – 12 538,00 руб., почтовых расходов – 105,00 руб., расходов на оплату юридических услуг – 12 000,00 руб.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.Б. Жихорева