Определение по делу № 2-2290/2023 от 28.08.2023

УИД 61RS0008-01-2022-004834-40 Дело № 2-2290/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ростов-на-Дону 28 августа 2023 года

Судья Советского районного суда г. Ростова-на-Дону Скоробогатова Л.А. при секретаре Бурцевой А.С., рассмотрев материалы гражданского дела № 2-2290/2023 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, третье лицо ПАО «Восточный экспресс банк» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращение на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указав, что 25.11.2019 между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор <***>(4664398278), по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в размере 325 000,00 руб. под 20% годовых по безналичным/наличным расчетам, сроком на 60 месяцев.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от 05.12.2021.

Кредит ответчику был предоставлен в безналичной форм, путем перечисления всей суммы кредита на счет открытый в Банке. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету.

Согласно условиям кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору являются: Залог (ипотека в силу закона) Жилого помещения, а именно <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1

В период пользования кредитом ответчик исполнял обязанности ненадлежащим образом. Ответчику было направлено уведомление о досрочном истребовании задолженности, до настоящего времени оно осталось не исполненным.

Заочным решением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05.10.2022 уточненные исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращение на заложенное имущество удовлетворены, а именно: расторгнут кредитный договор №(4664398278) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1. С ответчика ФИО1 взыскана сумма задолженности по кредитному договору №(4664398278) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 262 404,09 руб., проценты за пользованием кредитом по ставке 20% годовых начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 824,04 руб. Обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 2 662 000,00 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 и ответчик ФИО1 ходатайствовали об утверждении мирового соглашения от 28.08.2023 и прекращении производства по гражданскому делу. Заявление об утверждении мирового соглашения представлено суду в виде отдельного документа, подписанного истцом и ответчиком в порядке ст. 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ПАО «Восточный экспресс банк» в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно представленного сторонами мирового соглашения, представитель истца и ответчик согласились, что:

1. По состоянию на 28.08.2023 задолженность по Кредитному договору №19/7399/00000/101607 от 23.11.2019 составляет: 238530,16 руб., в том числе: 238530,16 руб. - просроченный основной долг. Проценты по Кредитному договору от 23.11.2019 №19/7399/00000/101607, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж. Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0 (нулю) руб.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 20,00 % годовых на весь срок кредитования. В случае, если после истечения срока действия Договора (полиса) страхования Предмета ипотеки, Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор(полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт с первого дня Расчетного периода, следующим за периодом окончания Договора(полиса)страхования и действует до предоставления в Банк нового Договора (полиса) страхования. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле: ОСЗ*ПС/1- (1+ПС) – (Кол.мес.), где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 25 (двадцать пятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 25.11.2024 (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательства по договору.

5. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

6. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трёх раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 20,00 % годовых на весь срок кредитования. В случае, если после истечения срока действия Договора (полиса) страхования Предмета ипотеки, Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор(полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт с первого дня Расчетного периода, следующим за периодом окончания Договора(полиса)страхования и действует до предоставления в Банк нового Договора (полиса) страхования. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога - Квартира, назначение: жилое, общая площадь 49.8 кв.м., этаж 6, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер 61-61-01/756/2010-053, с начальной продажной ценой за предмет залога в размере 2662000,00 руб.

7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

8. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

9. Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают свое волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

10. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 11824,04 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

11.Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 153.8 - 153.11, 173 ГПК РФ, в случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, а именно то, что утверждение мирового соглашения влечет прекращение производства по делу и препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику о том же предмете и по тем же основаниям; в случае неисполнения условий мирового соглашения оно может быть предъявлено к принудительному исполнению.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, подписано полномочными представителями сторон, последствия заключения данного соглашения сторонам ясны и понятны, суд удовлетворяет заявленное ходатайство, утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст. 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Восточный экспресс банк» (правопреемник - ПАО «Совкомбанк») и ФИО1 по которому:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- обращения взыскания на предмет залога - Квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 6, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) №, с начальной продажной ценой за предмет залога в размере 2662000,00 руб.

В случае неисполнения условий мирового соглашения, ПАО «Восточный экспресс банк» (правопреемник - ПАО «Совкомбанк») суд выдает исполнительный лист для принудительного исполнения мирового соглашения о взыскании задолженности по кредитному договору и обращение на заложенное имущество.

Производство по гражданскому делу № 2-2290/2023 по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, третье лицо: ПАО «Восточный экспресс банк» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращение на заложенное имущество, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: