РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3749/2024 (УИД 50RS0028-01-2023-012287-95) по иску Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, в обоснование заявленных требований указано, что изменен вид разрешенного использования (далее – ВРИ) земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070115:146 с «индивидуальное жилищное строительство» на «ведение садоводства», между тем, ответчиком плата за изменение вида разрешенного использование не внесена, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма

Представитель истца Министерства имущественных отношений адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, просила в иске отказать по доводам представленного отзыва.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования..

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен статьей 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес» (далее - Закон № 23/96-03), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии с законодательством адрес плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную).

Плата взимается при изменении ВРИ на основании:

1)Решения Правительства адрес о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1 ст. 5.1 Закона № 23/96-03);

2)Решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3 ст. 5.1 Закона№ 23/69-03);

3)Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона № 23/96-03);

4)Правил землепользования и застройки (ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/96-03).

Из материалов дела следует, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 11.05.2021 № 15ВХ-19358 на основании утвержденных правил землепользования и застройки (далее -ПЗЗ) адрес изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070115:146, находящегося в собственности граждан, с «индивидуальное жилищное строительство» на «ведение садоводства».

В соответствии с выпиской ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:12:0070115:146 находится в собственности ФИО1

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес, утвержденного постановлением Правительства адрес от 29.10.2007 №842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений адрес (Минмособлимущество).

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка ответчика и направило соответствующее уведомление от 04.06.2021 на общую сумму сумма в адрес ответчика, указанный в предоставленных Управлением Росреестра документах.

На основании постановления Правительства адрес № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается» Минмособлимущество осуществило расчет платы и направило собственнику соответствующее уведомление.

Указанное уведомление, направленное в адрес собственника земельного участка, вернулось в Минмособлимущество.

Плата в бюджет адрес на основании уведомления от 04.06.2021 ответчиком не внесена.

На основании п. 7.1. Закона № 23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

В соответствии со ст. 5.1 Закона в случае невнесения собственником платы в бюджет адрес в установленный срок решение об изменении ВРИ подлежит отмене, при этом в ЕГРН вносятся сведения об исходном ВРИ земельного участка.

С учетом изложенного истец обратился в суд для взыскания платы в судебном порядке.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере сумма являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доводы истца суд считает заслуживающими внимания, поскольку они последовательным, непротиворечивы и подтверждены исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию денежной суммы не оспорен, доказательств внесения платы суду не представлено.

Довод ответчика о том, что уведомление она не получала, поскольку оно было направлено на адрес, по которому ответчик не проживает и не зарегистрирована, подлежит отклонению судом на основании следующего.

Согласно выписке из домовой книги истец была зарегистрирована по адресу: МО, адрес, до 20.04.2018, после чего место регистрации изменилось на: адрес.

В заявлении, поданном ответчиком в Росреестр для изменения ВРИ, ей указан почтовый адрес: адрес.

Уведомление направлено ответчику по адресу: МО, адрес.

Вместе с тем, данный довод ответчика не является основанием для отказа в иске, поскольку направление уведомления по неверному адресу не является основанием к освобождению ответчика от оплаты за изменение вида разрешенного использования земельного участка, которое было произведено уполномоченным органом, о чем представлены выписки из ЕГРН.

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 196, 199, 200, 205 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Уведомление о расчете платы за изменение ВРИ было направлено истцом ответчику 04.06.2021. Уведомление вернулось в адрес истца 15.07.2021, с этого момента начинается исчисление срока исковой давности. Истец обратился в суд с иском 23.11.2023, в связи с чем срок исковой давности истцом не пропущен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений адрес денежные средства в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио