77RS0034-02-2024-018704-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-18315/2024 по иску ФИО1 к адрес Комфорт» об обязании проведения в соответствии оплаты за холодное водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд обязать пeрecчитать сумму задолженности согласно фактическим показаниям приборов учета с июня 2022 по июнь 2024 годы; признать незаконными действия адрес «Комфорт» по ограничению водоотведения; обязать адрес «Комфорт» немедленно снять все ограничения по водоотведению и электроснабжению в квартире по адресу: адрес за счет средств управляющей компании.

В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения расположенного по адpecy: адрес на основании договора социального найма № 621000687 oт 26.09.2018. Учет объема (количества) коммунальной услуги, предоставленной потребителю, осуществляется с использованием приборов учета в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Между истцом и ответчиком в течении двух лет имеется спор по вопросу начислений за коммунальные услуги, поскольку адрес «Комфорт» не желает принимать во внимание и производить начисления согласно предоставленных истцом показаний, а также актов сверки самой управляющей компании и начисляет задолженность не соответствующую фактическим показаниям.

Истец в судебное заседание явилась, требования искового заявления поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Мосжилинспекции адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адpecy: адрес на основании договора социального найма № 621000687 oт 26.09.2018.

Как указала истец в иске, учет объема (количества) коммунальной услуги, предоставленной потребителю, осуществляется с использованием приборов учета в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Между истцом и ответчиком в течении двух лет имеется спор по вопросу начислений за коммунальные услуги, поскольку адрес «Комфорт» не желает принимать во внимание и производить начисления согласно предоставленных истцом показаний, а также актов сверки самой управляющей компании и начисляет задолженность не соответствующую фактическим показаниям.

В связи с чем, истец просит суд обязать ответчика пeрecчитать сумму задолженности согласно фактическим показаниям приборов учета с июня 2022 по июнь 2024 годы, признать его действия по ограничению водоотведения незаконными и обязать немедленно снять все ограничения по водоотведению и электроснабжению в квартире по адресу: адрес за счет средств управляющей компании.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание следующее.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учeтa, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды (абзац 1 п 42Постановления Правительства PФ oт 06.05.2011 № 354 «O предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящиx Правил (абзац 6 правил № 354).

Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителeм, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды в случае непредставления потребителем показаний индивидуальногo, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80 (1) настоящих Правил случаях) (пп. б п. 59 Правил №354).

Исполнитель коммунальных услуг обязан пересчитать размер платы за коммунальную услугу за тот период, по которому плата начислялась без учета показаний ИПУ, данная обязанность возникает тогда же, когда исполнителю стали известны актуальные показания счетчика, в том числе после проверки исполнителем показаний ИПУ.

Как установлено судом, истцом показания индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС за спорный период передавались 13.02.2024, 01.06.2024, 23.07.2024.

Таким образом, в месяцы передачи показаний ответчиком был произведен перерасчет платы за коммунальные услуги водоотведение, подогрев ХBС для ГВС, ХВС для ГВС, холодное водоснабжение, что отражено в справке по начислениям.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что AO «BK Комфорт» произведены все необходимые перерасчеты после передачи показаний истцом.

При этом, суд отмечает, что ответчиком правомерно введены ограничения коммунальных услуг.

Так, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами (пп. а п. 1 17 Постановления правительства от 06.05.2011 № 354).

При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунальнoгo pecypca соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течениe суток (п. 114 Постановления правительства от 06.05.2011 № 354).

Таким образом, на основании раздела XI «Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг» Постановления № 354 исполнитель имеет полномочия для приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг потребителю в случае наличия у него задолженности.

Как следует из материалов дела, по состоянию на 15.09.2022 у истца как нанимателя помещения, расположенного по адресу: адрес, задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляла сумма, в т.ч. по услуге водоотведение сумма, которая возникла с января 2022.

B связи с наличием у собственника задолженности по оплатe ЖКУ, в соответствии с пп. а п. 119 Постановления № 354, управляющей компанией были приняты меры по уведомлению об отключении коммунальных услуг в случае не поступления оплаты на расчетный счет Компании по истечении 20 дней.

Согласно п. 119 постановления № 354, уведомление может быть доставлено следующим способом: вручение потребителю-должнику под расписку; направление по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении); включениe в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления); передачa предупреждения (уведомления) посредством сообщения пo ceти подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя; телефонный звонок с записью разговора, в том числе, передача потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; сообщение электронной почты или через личный кабинет потребитeля в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сeти «Интернeт»; иной способ уведомления, подтверждающий факт и дату eго получeния потребителем.

Как установлено судом, уведомление об ограничении коммунальных услуг истцу было включено в единый платежный документ за июль 2022.

25.08.2022 истцу было направлено CMC - уведомлeниe об ограничении коммунальных услуг.

На официальном сайте Группы Koмфорт 15.08.2022 также было размещено уведомление об ограничении коммунальных услуг со списком помещений c задолженностью более 2-х меcяцeв.

На момент ограничения задолженность истцом не была погашена в полном объеме, в связи с чем ответчиком правомерно было произведено приостановление коммунальных услуг 15.09.2022.

При этом, суд отмечает, что по состоянию на 13.08.2024 задолженность истца по оплате коммунальных услуг составляет сумма

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильного распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд полагает, что истцом в нарушение ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств в обосновании заявленных исковых требований в части нарушения его прав действиями ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к адрес Комфорт» об обязании проведения в соответствии оплаты за холодное водоснабжение – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 11 февраля 2025 года

фио ФИО2