Решение по делу № 2-391/2023 от 08.02.2023

Дело №

УИД 86RS0№-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра ДД.ММ.ГГГГ года

Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Подлужной Н.Б., истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3, при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора <адрес> Трофимова А.А. в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации городского поселения <адрес> о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1 о нарушении жилищных прав ее семьи.

Установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5 проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Дом построен в 1978 году.

Распоряжением администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим отчетом, составленным ООО «Архитектурно-строительный проектный институт» по результатам обследования, конструкции здания имеют значительный физический износ, составляющий 68%. При обследовании зафиксировано разрушение фундаментной плиты в результате подмывания атмосферными осадками, деформация (прогиб) деревянных конструкций полов, зазоры в местах сопряжения деревянных конструкций стен и перегородок, стен и перекрытия, деформирования, трещины, отслоения штукатурного слоя в стенах и перегородках, перекос дверных и оконных проемов, гниение и разрушение стенового бруса. В связи с неравномерной осадкой фундаментов зафиксированы вертикальные трещины по штукатурному слою наружных стен шириной раскрытия до 10 мм и выгибы стен до 70 мм. В ходе технического инструментального обследования крыши и кровли установлены следы протечек, трещины в покрытии, сквозные отверстия, недостаточная теплоизоляция, частичное гниение и разрушение несущих стоек стропил, водоотвод с кровли жилого дома не организован, в связи с чем осадки с кровли попадают непосредственно под фундамент и стены здания. Деревянные ступени лестничных маршей, лестничных площадок потеряли первоначальную геометрическую форму, нарушена параллельность ступеней, деревянные пути эвакуации (дверные коробки, лестничные марши и площадки) имеют микробиологические повреждения, антисептическая и антипиреновая пропитка отсутствуют.

В 2022 г. ИП ФИО7 произведен расчет износа здания, который составил 73%. Эксперт пришел к выводу об аварийном состоянии конструкций, о возможности ограниченного выполнения конструктивными элементами своих функций лишь после проведения охранных мероприятий или полной смены конструктивных элементов, непригодности жилого помещения, исчерпанию ее эксплуатационных показателей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья ФИО1, а именно ФИО4 состоит с ДД.ММ.ГГГГ под номером 170 составом семьи 1 человек.

Таким образом, установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, следовательно, ей должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, соответствующее нормам санитарного и эпидемиологического законодательства, незамедлительно, вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

С ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом переданы администрации городского поселения Барсово.

Таким образом, семья ФИО1 не обеспечена жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация городского поселения Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителей.

Установленный администрацией городского поселения Барсово срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ истек. Проживание в указанном жилом помещении ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье.

На основании изложенного, заместитель прокурора просит обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить ФИО1 и членам ее семьи по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в черте городского поселения <адрес>.

В судебном заседании представитель процессуального истца прокурор Борникова Н.Б. на исковых требованиях настаивала.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настояли.

Истцы ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного рассмотрения надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.

Руководствуясь положениями ст. 167 УПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истцов, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5 проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Дом построен в 1978 году.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Данные обстоятельства подтверждаются обращением истца в прокуратуру, договором социального найма, распоряжением администрации городского поселения Барсово, заключением межведомственной комиссии, строительно-техническим заключением экспертов, сведения о постановке на учет, возражением ответчика, объяснениями лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В данном случае дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ, имеют право на предоставление другого жилого помещения вне очереди на условиях социального найма.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение.

Установленные распоряжением администрации городского поселения Барсово № от ДД.ММ.ГГГГ сроки расселения дома до ДД.ММ.ГГГГ истекли и до настоящего времени не исполнены, проживание истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, представляет угрозу для их жизни и здоровья, что подтверждается заключением о техническом обследовании жилого дома, выполненным ООО «Архитектурно-строительный проектный институт», сообщением ИП ФИО7, согласно которому на момент обследования существовала (в случае не проведения ремонтно-восстановительных работ существует) опасность обрушения аварийных конструкций, что является непосредственной угрозой для жизни и здоровья, находящихся в здании граждан.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск заместителя прокурора <адрес> Трофимова А.А. в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации городского поселения <адрес> о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма – удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в черте городского поселения <адрес> в течение месяца со дня вступления в силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись А.ФИО8

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-51

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМО-Югры

_________________________А.ФИО8