Решение по делу № 2-1762/2025 от 07.07.2025 | Хабаровский районный суд (Хабаровский край)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО> обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что <ФИО> с <дата> непрерывно владеет земельным участком по адресу: <адрес> участок №, площадью 1003 кв.м. Право собственности

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец <ФИО>, его представитель <ФИО> иск поддержали. Судом установлено, что постановлением Главы администрации Хабаровского района от <дата> № из земель Автотранспортного

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск <ФИО> к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района о возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Дело № 2-1762/2025 УИД № 27RS0006-01-2025-001570-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 26 июня 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района о возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ непрерывно владеет земельным участком по адресу: <адрес> участок №, площадью 1003 кв.м. Право собственности истца на данный земельный участок не зарегистрировано. Юридически земельный участок закреплен за истцом, что подтверждается справкой без номера от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из протокола общего собрания СНТ «Солнечная долина-1» № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Солнечная долина-1» ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принят в члены СНТ «Солнечная долина-1» и за ним закреплен земельный участок № площадью 1003 кв. метра. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Корфовское городское поселение Хабаровского района Хабаровского края с заявлением о предоставлении земельного участка для садоводства. По результатам рассмотрения вышеуказанного заявления ФИО1 было отказано в предоставлении участка, в связи с положениями указанными в пп.2 п.3 ст. 11.3 ЗК РФ. При подаче заявления в Корфовское городское поселение Хабаровского района Хабаровского края к заявлению была приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для предварительного согласования земельного участка и постановки на кадастровый учет, так как в настоящее время земельный участок не имеет своего кадастрового номера, в соответствии с требованиями земельного кодекса РФ. Право собственности на указанный земельный участок оспаривается ответчиком. Для признания права собственности на вышеуказанный земельный участок ответчику рекомендовано обратится в Хабаровский районный суд.

Истец просит обязать администрацию Корфовского городского поселения Хабаровского района Хабаровского края утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес> участок № площадью 1003 кв. метров с координатами:

Обозначение X Y

характерных точек

границ

<адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 иск поддержали.

Представитель администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Солнечная долина-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № из земель Автотранспортного предприятия Управления материально-технического снабжения Хабаровского района изъят земельный участок площадью 9,58 гектара и предоставлен в собственность гражданам для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Солнечная долина-1».

СНТ «Солнечная долина-1» зарегистрировано в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ.

Судом установлено, что истец с 2016 г. является членом СНТ «Солнечная долина-1», что подтверждается членской книжкой.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Солнечная долина-1» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1 ему предоставлен земельный участок №, входящий в состав землепользования СНТ «Солнечная долина-1».

Согласно справке председателя СНТ «Солнечная долина-1», участок № находится в пользовании ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по взносам и платежам не имеется.

ФИО1 уточнил границы своего земельного участка обратившись к кадастровому инженеру.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 земельный участок, с кадастровым номером №, расположен в кадастровом квартале № имеет площадь 1003 кв.м., и следующие координаты:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м; МСК-27, зона 3

<адрес>

ФИО1 обращался с заявлением в администрацию Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о предоставлении спорного земельного участка к ответчику. Согласно ответу на данное заявление от ДД.ММ.ГГГГ последнему было отказано в связи с тем, что в СНТ «Солнечная долина-1» отсутствует утвержденный проект планировки и межевания территории.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",

1. Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

2. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

3. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Согласно сведений, предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю, в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке №, расположенном в садоводческом товариществе «<адрес>

Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. используется истцом ФИО1, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Солнечная долина-1, задолженности по платежам не имеет, порядок принятия истца в члены СНТ соблюден и соответствует требованиям закона.

Ответчик не возражает против предоставления земельного участка в собственность истцу. Предоставление земельного участка в собственность истца не нарушает права и свободы третьих лиц. Отсутствие проекта межевания территории препятствует получению земельного участка в собственность путем обращения в орган местного самоуправления.

Поскольку все вышеуказанные условия соблюдены, истец вправе приобрести в собственность спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района о возложении обязанности утвердить схему расположения земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Возложить обязанность на администрацию Корфовского городского поселения <адрес> утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес> участок № площадью 1003 кв. метров с координатами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м; МСК-27, зона 3

<адрес>

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью 1003 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, участок № (согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории) с координатами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м; МСК-27, зона 3

<адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 07.07.2025 г.

Судья М.Г. Константинова