Решение по делу № 2-3983/2023 от 21.11.2023

УИД 50RS0№-02

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 ноября 2023 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 г/о Истра, 3-и лица: Управление Росреерстра по <адрес>, <данные изъяты> АО «Москапстрой», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 г/о Истра, 3-и лица: Управление Росреерстра по <адрес>, СНТ «Возрождение», АО «Москапстрой», о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Возрождение». СНТ «Возрождение» является правопреемником <данные изъяты> Согласно Распоряжению премьера Правительства Москвы от 26.01.1995г. №-РП «Об оплате за земли для переселения жителей <адрес> 5» для реализации программы жилищно-гражданского строительства в 1995-1996гг., в том числе 11мкр.Митино, Департаменту строительства разрешено выделение АО «Москапстрой» денежных средств на приобретение земельных участков в <адрес> для предоставления в собственность переселенным с территории застройки.

Постановлением главы <данные изъяты> «О предоставлении земельного участка АО «Москапстрой» для оформления под ЛПХ из земель АО «Бужарово» выделен в пользование земельный участок общей площадью 40 га.

Постановлением Правительства Москвы от 10.09.1996г. № на АО «Москапстрой» возложена обязанность в 1997 году выплатить членам <данные изъяты> денежную компенсацию за сносимые строения и плодово-ягодные насаждения, предусмотреть затраты по отводу и оформлению земельных участков в собственность членам <данные изъяты>

10.11.1998г. <данные изъяты> реорганизован в форме преобразования в СНТ «Возрождение».

Постановлением ФИО2 с/о <адрес> от 26.12.2000г. № определены границы территории СНТ «Возрождение» по его ходатайству.

Земельный участок, предоставленный СНТ «Возрождение» состоит из 2-х земельных массивов: 42,3 га и 21,0 га.

25.03.2003г. СНТ «Возрождение» было перерегистрировано в НП владельцев личных подсобных хозяйств «Возрождение», которое затем 14.03.2006г. перерегистрировано в СНТ «Возрождение».

Отцу истца ФИО1, умершему <данные изъяты> на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу г.<данные изъяты> году участок изъят.

Взамен него в соответствии с Постановлением Правительства РФ <данные изъяты>. № и Договора от 25.12.1997г. отцу выделен земельный участок в д.<адрес>. Однако, до смерти ФИО1 участок в собственность не был оформлен.

После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, однако, мать истца фактически приняла наследство в виде земельного участка и дома. Истца, как члена семьи ФИО1, приняли в члены СНТ «Возрождение», выдали членскую книжку. Однако, оформить право собственности на предоставленный семье взамен изъятого земельный участок №, расположенный в <данные изъяты> не представилось возможным.

Отсутствие задолженности по взносам в СНТ подтверждается <данные изъяты>. Эта же справка подтверждает непрерывное, открытое, добросовестное владение по настоящее время данным земельным участком.

Просит по этим основаниям признать право собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец и его представитель явились, требования поддержали.

Представитель ФИО2 г/о Истра в судебное заседание не явился, извещен. Предоставлены письменные возражения (л.д.38-42).

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, СНТ «Возрождение», АО «Москапстрой» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> является правопреемником СТ «Сад № КМЗ».

Отцу истца ФИО1, умершему 31.07.2002г. (л.д.22), на праве собственности принадлежал земельный участок №, расположенный по адресу г.<данные изъяты> (л.д.12-15). В 1997 году участок изъят (л.д.18, 19).

Истец приходится ФИО1 сыном (л.д.24).

Взамен него в соответствии с Постановлением Правительства РФ <данные изъяты>. отцу выделен земельный участок в д.<адрес>. Однако, до смерти ФИО1 участок в собственность не был оформлен (л.д.19).

После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, однако, мать истца фактически приняла наследство в виде земельного участка и дома. Истца, как члена семьи ФИО1, приняли в члены СНТ «Возрождение», выдали членскую книжку (л.д.26-27). Однако, оформить право собственности на предоставленный семье взамен изъятого земельный участок №, расположенный в СНТ «Возрождение», не представилось возможным.

Отсутствие задолженности по взносам в СНТ подтверждается справкой № от 05.03.2023г. Эта же справка подтверждает непрерывное, открытое, добросовестное владение по настоящее время данным земельным участком (л.д.16).

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

2.7. До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В данном случае из материалов дела следует, что земельный участок <данные изъяты> предоставлялся ФИО1 в связи с изъятием земельного участка в <данные изъяты>

Истец принят в члены Товарищества, оплачивает членские и целевые взносы, ввиду исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Границы земельного участка описаны с учетом внесенных в ЕГРН сведений о границах земельных участков смежных землепользователей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в границах:

<данные изъяты>

расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2023г.