дело № 2-151/2023 КОПИЯ

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск 12 мая 2023 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Семеновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «ЯйваДом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО8 (Козловой) ФИО14, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО12 и ФИО13, о понуждении обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «ЯйваДом» обратилось в суд с уточненным иском от ДД.ММ.ГГГГ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО11 о понуждении обеспечить доступ в жилое помещение. В обоснование иска указав, что МУП «ЯйваДом» осуществляет управление домом № по <адрес> на основании постановления администрации Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются собственниками жилых помещений №, №, № расположенных в жилом <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ к истцу от ФИО15, собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поступила заявка о том, что с вышерасположенных квартир в его квартиру бежит холодная вода, жители верхних этажей двери квартир не открывают. При осмотре помещения установлено, что в ванной комнате по стояку холодного водоснабжения имеется подтекание воды по потолку, течь воды сверху по трубе ХВС. Однако ввиду фактического отсутствия ответчиков в вышерасположенных жилых помещениях №, №,№ установить место порыва системы холодного водоснабжения, устранить аварийную ситуацию не представляется возможным. В результате сложившейся ситуации истец не имеет возможности выполнить свои обязательства как управляющей организации по обеспечению безопасного и комфортного проживания граждан в жилом многоквартирном доме, нарушаются жилищные права соседей ответчиков. С учетом уточненных требований истец просит обязать ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации МУП «ЯйваДом» в жилое помещение №, расположенное в <адрес>, для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения; обязать ФИО5 обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации МУП «ЯйваДом» в жилое помещение №, расположенное в <адрес>, для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения; обязать ФИО7 обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации МУП «ЯйваДом» в жилое помещение №, расположенное в жилом многоквартирном <адрес>, для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения; обязать ФИО11 обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации МУП «ЯйваДом» в жилое помещение №, расположенное в <адрес>, для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения; взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО11 в пользу МУП «ЯйваДом» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании пояснила, что неоднократно стучали в двери жильцов квартир №, №, № по <адрес>, направляли досудебные претензии, однако доступ в жилые помещения никто из ответчиков не обеспечивает, контактных телефонов ответчиков у истца не имеется.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 извещены о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о получении ими судебной корреспонденции.

Ответчик ФИО5, отбывающая наказание в виде лишения свободы в <данные изъяты>, ранее принимала участие в судебном заседании посредством ВКС, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в настоящее время не имеет возможности добровольно обеспечить доступ в квартиру, поскольку находится в местах лишения свободы, лиц, которые могли бы обеспечить доступ не имеется.

Ответчик ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО10, извещалась судом заказной корреспонденцией по известным суду адресам, в том числе регистрации, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Ответчик ФИО11 извещалась судом заказной корреспонденцией по адресам, в том числе регистрации - <адрес>, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО15 в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании поддержал требования истца, пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени вода с верхних этажей так и бежит по стояку, ответчики не открывают двери, их контактных телефонов он не знает, соседи также не знают ответчиков.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 ЖК РФ).

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ)

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя его содержания.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).

Пунктами 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с п.п. «е» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, потребитель имеет право допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Потребитель обязан при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий (пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354).

Как следует из материалов дела, МУП «ЯйваДом» осуществляет управление домом № по <адрес> на основании постановления администрации Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-19).

ФИО15 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО15, собственника <адрес>, расположенной на <данные изъяты> этаже дома, в адрес истца поступила заявка о том, что с вышерасположенных квартир в его квартиру бежит вода, жители верхних этажей двери квартир не открывают (л.д.11).

При осмотре помещения ФИО15 установлено, что в ванной комнате по стояку холодного водоснабжения имеется подтекание воды по потолку, течь воды сверху по трубе ХВС, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). В этом же акте указано, что для устранения утечки необходимо обеспечить доступ в квартиры на <данные изъяты> этажах (квартиры №).

Собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> – <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по <данные изъяты> доли в праве собственности); <адрес> - ФИО5, несовершеннолетний ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по <данные изъяты> доли в праве собственности); <адрес> – ФИО16, несовершеннолетние ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.29-30, 31-34).

ФИО5 является матерью ФИО10, приговором Березниковского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных пп <данные изъяты> УК РФ, ей назначено наказание в виде лишения свободы на <данные изъяты> в исправительной колонии общего режима; вопрос о жизнеустройстве ФИО10 возложен на орган опеки и попечительства.

Приказом Межрайонного территориального управления № Министерства социального развития Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ опекуном ФИО10 назначена ФИО7.

Поскольку работниками истца в присутствии третьего лица ФИО15 установлена течь воды сверху по трубе ХВС, для устранения которой необходимо обеспечить доступ в квартиры №, в добровольном порядке, в том числе в ходе судебного разбирательства, ответчиками доступ в свои жилые помещения сотрудникам истца не обеспечен, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчиков обязанности обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации МУП «ЯйваДом» в жилые помещения ответчиков для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения, а именно: возложить на ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 обязанность обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации МУП «ЯйваДом» в жилое помещение №, расположенное в <адрес>, для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения; возложить на ФИО5, действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации МУП «ЯйваДом» в жилое помещение №, расположенное в <адрес>, для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения; возложить на ФИО7, действующую в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации МУП «ЯйваДом» в жилое помещение №, расположенное в жилом многоквартирном <адрес>, для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения; возложить на ФИО16, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.<адрес>, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации МУП «ЯйваДом» в жилое помещение №, расположенное в <адрес>, для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения.

В соответствии с ч.1 ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Истцом заявлены требования о немедленном исполнении решения суда в части возложения на ответчиков обязанности обеспечить доступ в жилые помещения сотрудникам истца для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения.

Принимая во внимание, что с момента обращения третьего лица к истцу с просьбой об устранении течи воды прошло достаточно длительное время, что существенно нарушает его жилищные права, суд приходит к выводу о необходимости в силу ч.1 ст.212 ГПК РФ исполнения решения суда в части возложения на ответчиков указанной обязанности.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков в равных долях расходов по уплате государственной пошлины, суд исходит из следующего.

Вопрос о возмещении ответчиками понесенных истцом расходов на оплату государственной пошлины разрешается судом в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Материалами дела подтверждается, что ФИО5 является законным представителем несовершеннолетнего собственника жилого помещения № по <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 является законным представителем несовершеннолетних собственников жилого помещения №, расположенное в <адрес> - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем на родителей несовершеннолетних должна быть возложена обязанность по уплате государственной пошлины.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, подлежат взысканию в пользу МУП «ЯйваДом» в следующем порядке: с ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 по <данные изъяты>; с ФИО11, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере <данные изъяты>; с ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере <данные изъяты> рублей, поскольку сведений о лишении Дорофей К.М. родительских прав в отношении ФИО10 не имеется, в связи с чем требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины с ФИО7 в пользу МУП «ЯйваДом» следует оставить без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.<адрес> ((СНИЛС №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> (СНИЛС №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №) обязанность обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации МУП «ЯйваДом» (№) в жилое помещение №, расположенное в <адрес>, для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения.

Возложить на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку гор.<адрес> (СНИЛС №), действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации МУП «ЯйваДом» (№) в жилое помещение №, расположенное в <адрес>, для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения.

Возложить на ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), действующую в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации МУП «ЯйваДом» (<данные изъяты>) в жилое помещение №, расположенное в жилом многоквартирном <адрес>, для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения.

Возложить на ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.<адрес> (паспорт <данные изъяты>), действующую за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.<данные изъяты>, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.<адрес>, обязанность обеспечить доступ сотрудникам управляющей организации МУП «ЯйваДом» (<данные изъяты>) в жилое помещение №, расположенное в <адрес>, для определения места порыва, устранения аварийной ситуации, проведения ремонтных работ на системе холодного водоснабжения.

Решение суда в части возложения обязанности обратить к немедленному исполнению.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждого в пользу МУП «ЯйваДом».

Взыскать с ФИО11, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.<адрес>, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<адрес>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей в пользу МУП «ЯйваДом».

Взыскать с ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей в пользу МУП «ЯйваДом».

Исковые требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины с ФИО7 в пользу МУП «ЯйваДом» - оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Н.А.Панова

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.05.2023 года.

Копия верна. Судья