УИД: 66RS0009-01-2022-003093-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.11.2022 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.
при секретаре судебного заседания Гладыш А.А.
с участием истца ФИО8
ответчика ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ООО «Компания Рифей» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9, ООО «Компания Рифей», в котором, с учетом уточнений, просит определить порядок и размер участия по оплате услуг ТБО в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в <адрес> между истцом и ответчиком, исходя их количества членов семьи каждой, а именно: ФИО6 на состав семьи три человека – она, супруг ФИО1, сын ФИО2, ФИО9 на состав семьи четыре человека – она и ее дети ФИО3, ФИО4, ФИО11 Возложить на ООО «Компания Рифей» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником <...> % доли в спорном жилом доме, ответчик – 51%. В указанном жилом помещении имеют регистрацию истец, ее супруг ФИО1, сын истца ФИО2, а также ответчик и ее трое детей. Сын истца ФИО2 находится в местах лишения свободы. Ответчик ФИО9 не оплачивает коммунальные услуги по вывозу твердых бытовых отходов. ООО «Компания Рифей» на заявление о разделении лицевых счетов ответил советом обратиться в суд.
В судебном заседании истец завяленные требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, указанным в иске.
Ответчик в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Компания Рифей» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.
Огласив исковое заявление, заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, подтверждается сведениями из ЕГРН, что ФИО6 является собственником <...> доли, ФИО9 собственником <...> доли и собственниками по <...> доли ФИО4, ФИО3 жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированными значатся: ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5
Из платежных документов следует, что по указанному адресу открыт лицевой счет № на имя ФИО6
Как следует из представленных суду доказательств до настоящего времени с ответчиками не удалось достигнуть соглашения относительно порядка оплаты за жилое помещение, находящееся в их совместной долевой собственности.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Расходы по оплате услуги отопления собственники должны нести пропорционально долям в принадлежащем им жилом помещении (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), поскольку данная услуга относится к услуге по содержанию жилья.
С учетом того, что в судебном заседании установлено, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, в спорной квартире проживает истец со своим супругом, начисления по вывозу и утилизации ТБО производится по количеству зарегистрированных лиц, суд полагает, что порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальной услуги по обращению с ТБО в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> подлежит установлению по варианту, предложенному истцом и признанному ответчиком, а именно: от общего размера начислений за коммунальные услуги по вывозу ТБО с ФИО6 производить начисления на нее ФИО6 и членов ее семьи - супруга ФИО1, сына ФИО2 – итого троих человек; с ФИО9 производить начисления на нее ФИО9 и членов ее семьи – сына ФИО3, сына ФИО4, сына ФИО5, итого четверых человек.
В дальнейшем, при изменении числа зарегистрированных в жилом помещении и пользующихся коммунальными услугами, стороны не лишены возможности изменить установленный порядок оплаты.
Указанный порядок следует определить с момента вынесения судебного решения, с учетом того, что платежные документы за прошлое время уже выставлены к оплате.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Оснований для возложения обязанности на ООО «Компания Рифей», заключить отдельные соглашения об оплате услуг и выдать отдельные платежные документы суд не усматривает, поскольку вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги разрешен в судебном порядке, в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Доказательств нарушения прав истца со стороны указанных ответчиков суду не представлены.
С учетом изложенного, решение суда является основанием для заключения с ФИО6 и ФИО9, соглашений об оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них доли начислений и выдаче отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО8 удовлетворить.
Определить следующий порядок внесения оплаты по жилищно-коммунальной услуги по обращению с ТБО в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, от общего размера начислений с ФИО9, исходя из состава семьи три человека – ФИО6, ФИО1, ФИО2, с ФИО7, исходя из состава четверых человек – ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Решение является основанием для заключения с ФИО6, ФИО9 соглашений об оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них доли начислений и выдаче отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области.
В окончательной форме решение суда изготовлено 09.11.2022
Председательствующий: /подпись/ Е.В.Балицкая
Копия верна. Судья: Е.В.Балицкая