Заочное
дело № 2-250/2023
УИД 75RS0015-01-2023-000102-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 2 февраля 2023 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Яскиной Т.А.,
при секретаре Некрасовой Л.Л.,
иску Администрации сельского поселения «Богдановское» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к ФИО2 ФИО9, ФИО3 ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Глава сельского поселения «Богданоское» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменского района» Забайкальского края ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой фонд принят на основании решения Совета сельского поседения «Богдановское» от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии жилого фонда с.Богдановка Краснокаменского района Забайкальского края, находящегося в ведении сельскохозяйственной артели/колхоз/Богдановка в муниципальную собственность сельского поседения «Богдановское» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменского района» Забайкальского края». На основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО2, ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчики вселились в указанное жилое помещение, зарегистрированы и проживали до декабря 2013 года. В связи с переездом в г.Краснокаменск выехали добровольно, личные вещи забрали, попыток вселиться с 2013 года не предпринимали. Оплату с 2013 года за коммунальные услуги не производили. Постепенно дом приходил в негодность, были украдены рамы со стеклом, разбирались деревянные постройки, отопительная система. В настоящее время после восстановления квартиры, в ней проживает ФИО6 ему необходима регистрация и право передачи жилья в собственность.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд: признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец в лице главы сельского поселения «Богдановское» ФИО1, исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 уведомлялся судом по последнему известному месту жительства- месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 уведомлялась судом по последнему известному месту жительства – месту регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, будучи надлежащим образом уведомленное о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили.
На основании ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора Батомункуевой Ю.Б. об обоснованности и законности исковых требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Учитывая неявку ответчика без уважительной причины, его надлежащее извещение, суд с применением правил ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 была предоставлена, находящаяся в муниципальной собственности сельского поселения «Богдановское» для проживания квартира по адресу <адрес> (л.д.10-11).
ФИО2, ФИО3 зарегистрировались по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что следует из поквартирной карточки и карточек регистрации (л.д.12,15,16).
Из справки администрации сельского поселения «Богдановское» следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по данному адресу не проживает с июня 2013 года (л.д.13).
Из справки администрации сельского поселения «Богдановское» следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по данному адресу не проживает с июня 2013 года (л.д.14).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в котором они проживали на основании договора социального найма жилого помещения, причины их отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.
Как следует из искового заявления, ответчики в июне 2013 года добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, забрали свои личные вещи, свои обязанности по договору социального найма жилого помещения не выполняют. Иного ответчиками суду доказано не было.
Длительное время ответчики в спорной жилом помещении не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, текущий и капитальный ремонт не производит, попыток вселиться не предпринимает, что следует из пояснений истицы и свидетеля, показания которой суд признает достоверными.
В связи с чем, все действия ответчиков указывают на то, что, добровольно выехав из спорного жилого помещения, они утратили право пользования спорным жилым помещением, добровольно расторгли договор социального найма.
Таким образом, исковые требования Администрации сельского поселения «Богдановское» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 надлежит взыскать в бюджет муниципального района государственную пошлину по требованиям не имущественного характера в размере 300 рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> (паспорт: <данные изъяты>), ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт: <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.
Взыскать с ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14 государственную пошлину в бюджет муниципального района в размере 300 (триста) рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 02.02.2023.
Судья Яскина Т.А.