Судья – Турьева Н.А.
Дело № 33-9929/2023, № 2-2420/2023
УИД 59RS0002-01-2023-001986-44
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Пермский краевой суд в составе председательствующего судьи Владыкиной О.В., при секретаре Анваровой О.Р., рассмотрев 12.09.2023 гражданское дело по частной жалобе администрации Индустриального района гор. Перми на определение Индустриального районного суда г. Перми от 13.07.2023,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Индустриального района гор. Перми обратилась с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании реконструкции незаконной, о возложении обязанности привести нежилое здание ателье по адресу: гор. Пермь, ул. **** в первоначальное положение до осуществления реконструкции, путем демонтажа третьего этажа.
Определением Индустриального районного суда г. Перми от 13.07.2023 гражданское дело по иску администрации Индустриального района гор. Перми к ФИО1, ФИО2, ФИО3 передано на рассмотрение в Ленинский районный суд гор. Перми по правилам ст. 28 ГПК РФ (л.д. 241 т.1).
С постановленным судом определением не согласился истец, указав на его незаконность, поскольку такого рода иск подлежит рассмотрению по правилам ст. 30 ГПК РФ (л.д.1-3 т.2).
В соответствии со статьей 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, доводы частной жалобы, суд приходит к следующим выводам.
Частью 1 ст. 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
При этом в приведенной норме не конкретизировано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает абз. 3 п. 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу которого, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Из искового заявления следует, что его предметом является возложение на ответчиков обязанности привести нежилое здание по адресу: гор. Пермь, ул. **** (объект находится в Индустриальном районе гор. Перми) в первоначальное состояние.
В данном случае имеет место спор об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, в связи с чем, такой спор подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности.
На основании изложенного, настоящий иск подлежит разрешению с соблюдением положений п. 1 ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения спорного имущества.
Таким образом, определение суда подлежит отмене, а гражданское дело возвращению в тот же суд для рассмотрения по существу.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Определение Индустриального районного суда г. Перми от 13.07.2023 отменить, гражданское дело по иску администрации Индустриального района г. Перми к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности привести нежилое здание ателье в первоначальное положение, до осуществления реконструкции, путем демонтажа третьего этажа возвратить в Индустриальный районный суд гор. Перми для рассмотрения по существу.
(мотивированное определение изготовлено 12.09.2023)
Судья /подпись/.