Дело № 2-579/2023

УИД 33RS0011-01-2023-000223-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 28 февраля 2023 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Темновой А.М., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на жилое помещение-квартиру по адресу : <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали, суду пояснили следующее.

В спорном жилом помещении истец зарегистрирована и проживает с <дата>. Квартира принадлежала на праве собственности ее сожителю ФИО3, с которым она сожительствовала с <дата>. После его смерти <дата>. она продолжает проживать в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает его в надлежащем состоянии. Наследственно дело после ФИО3 не открывалось, т.к. наследников после его смерти не имелось, его жена умерла в <дата>, а детей у него не было. Таким образом, в течение <данные изъяты> лет после смерти собственника она открыто владеет данным имуществом, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, претензий по поводу владению ею данным имуществом никем не предъявлялось.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с учетом ранее предоставленного отзыва. В отзыве на иск представитель ответчика указала на вынесение решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что <дата> умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти <№> от <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес>. После его смерти открылось наследство, наследственным имуществом является квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании договора долевом участии в строительстве <№> от <дата>, дополнительного соглашения <№> от <дата>, договора об уступке права требования <№> от <дата>, акта о распределении участников инвестиционного строительства от <дата>. Наследников после смерти ФИО3 не имеется, наследственное дело не заводилось.

Ранее ФИО3 проживал в <адрес>, где с <дата> сожительствовал с ФИО1 После переезда в <адрес>, ФИО1 была зарегистрирована вместе с ФИО3 в спорном жилом помещении с <дата> и продолжает быть зарегистрированной в нем в настоящее время. После смерти ФИО3, истец проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии. Задолженность по оплате за коммунальные услуги отсутствует.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что проживают в одном подъезде с истцом, знают друг друга более <данные изъяты> лет, с момента переезда ФИО3 и ФИО1 в дом <адрес>. Поле смерти ФИО3, ФИО1 продолжает проживать в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Его родственников они никогда не видели.

Согласно служебной записки от <дата> <№> Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, жилое помещение по адресу : <адрес>, в реестре имущества муниципального образования <адрес> не состоит.

С учетом вышеизложенного, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, т.к. факт открытого и непрерывного владения истцом более <данные изъяты> лет спорным жилым помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 <дата>. рождения (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу : <адрес> порядке приобретательной давности

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий : М.С. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2023 года.