77RS0035-02-2025-015705-29
2-3427/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б.,
при секретаре Шевченко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3427/2025 по иску ООО «Управляющая компания «ФИО3 Лес» к ФИО1, фио Данизу Маликовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, встречному иску ФИО1, фио Даниза Маликовича к ООО «Управляющая компания «ФИО3 Лес» об обязании произвести перерасчет,
УСТАНОВЛЕНО:
ООО «УК «ФИО3 Лес» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, фио Данизу Маликовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме сумма за период 01.05.2023 по 31.01.2025, пени за период 10.06.2023 по 31.01.2025 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Иск мотивирован тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляет истец. В период с мая 2023 по февраль 2025 ответчики не в полном объеме вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, на которую начислена пеня.
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с встречным иском к ООО «УК «ФИО3 Лес» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма в пользу каждого истца, возместить расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
В обоснование своего требования указали, что являются ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес, адрес. По жилому помещению долгов время по причине проживания престарелой женщины 86 -ти лет не передавались показания потребления воды, однако счетчики воды согласно в ходе проведенной поверки неисправными не признаны, в связи с чем истцы обращались к ООО «УК ФИО3 Лес» о перерасчёте платы по водоснабжению и водоотведению, тогда как требование проигнорировано, в вязи с чем просят суд обязать произвести управляющую организацию перерасчет по фактическому потреблению воды, а также возместить компенсацию морального вреда.
В судебном заседании представитель ООО «УК ФИО3 лес» по доверенности фио на требованиях настаивала, в удовлетворении встречного иска просила отказать.
ФИО1, ФИО2 исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать, удовлетворив встречные исковые требования.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходи к следующему.
Согласно ст. 119 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес, адрес.
Управление домом осуществляет ООО УК «ФИО3 Лес», имеющей лицензию на деятельность по управлению многоквартирными домами в адрес.
Согласно представленной ООО УК «ФИО3 Лес» выписки из лицевого счета, открытого по жилому помещению по адресу: адрес, адрес, по жилому помещению числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме сумма за период 01.05.2023 по 31.01.2025.
Стороной ответчиков представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за период январь 2023 -январь 2025, из которых усматривается, что платежи производились не в полном объеме согласно выставленному счету.
При этом из пояснений ФИО1 следует, что оплата производилась за вычетом платы за воду.
Из материалов дела усматривается, что плата за водоснабжение и водоотведение производилось расчетным способом на основании пунктов 59, 60 Правил, поскольку показания потребления воды продолжительное время не передавались, что не оспаривается сторонами.
06.02.2025 проведена метрологическая поверка приборов учета воды, установленных по адресу: адрес, адрес. (л.д. 101 т. 1).
24.06.2025 ФИО2 обращался в ООО «УК ФИО3 Лес» с требованием о перерасчете платы за водоснабжение, водоотведение на основании акта метрологической поверки от 06.02.2025, однако требование оставлено без удовлетворения (л.д. 45-46 т. 1).
Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «УК ФИО3 Лес».
При этом суд принимает во внимание частичную оплату коммунальных услуг ежемесячно за период январь 2023 – январь 2025 согласно представленных платежных документов.
ООО «УК ФИО3 Лес» не представлен документ, отражающий порядок, период и размер распределения поступивших от фио платежей.
Разрешая вопрос о размере взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, фио, суд определяет ко взысканию в пользу ООО «УК ФИО3 Лес» сумму в размере сумма за период май 2023 год – январь 2025 год, исходя из суммы выставленного к оплате счета за вычетом произведенной оплаты и стоимости платы за водоснабжение и водоотведение.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку иск ООО «УК ФИО3 Лес» удовлетворен частично возмещению по несению расходов по уплате госпошлины подлежит сумма в размере сумма
Разрешая встречное требование фио, ФИО1, суд приходит к выводу о его обоснованности по следующим основаниям.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 (далее - Правила), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Согласно статье 9 Федерального закона от 26.06.2008г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями данного федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований.
Из положений Федерального закона от 26.06.2008г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» следует, что использование средств измерения, срок поверки которых истек, не допускается; истечение срока поверки свидетельствует о недостоверности показаний средства измерения о количестве поставленного ресурса и фактически означает отсутствие прибора учета (пункты 2, 17 статьи 2, часть 1 статьи 5, часть 1 статьи 9, часть 1 статьи 13).
Согласно подпункту «д» пункта 81(12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения срока межповерочного интервала поверки приборов учета, что, в свою очередь, является основанием для определения объема воды расчетным способом на основании пунктов 59, 60 Правил.
Вместе с тем потребитель, пропустивший срок поверки, не лишен возможности представить доказательства, опровергающие пороки учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, поскольку последующее признание прибора учета соответствующим метрологическим требованиям лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям на весь период после окончания срока поверки (пункт 17 статьи 2 Федерального закона от 26.06.2008г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»). В процессе эксплуатации приборов учета (системы учета) улучшения их технических характеристик (параметров), влияющих на результат и показатели точности измерений, не происходит.
В связи с этим проведенная по истечении межповерочного интервала поверка прибора учета, в результате которой установлено соответствие этого прибора метрологическим требованиям, подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных за весь период после истечения срока поверки.
Указанная правовая позиция нашла свое отражение в пункте 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, № 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 г., а также изложена в пункте 10 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 декабря 2021 г.
Таким образом, нарушение срока предоставления прибора учета на периодическую поверку само по себе не свидетельствует о его неисправности или непригодности для определения фактического объема полученного ресурса.
Заявляя встречные требования об обязании произвести перерасчет платы за водоснабжение и водоотведение указали на неверный расчет задолженности, представленный истцом, поскольку сумма общих начислений за спорный период указана им без показаний, установленных индивидуальных приборов учета воды в квартире, введенных в эксплуатацию.
В подтверждение своих доводов встречные истцы представили в материалы дела акт выполнения метрологической поверки от 06.02.2025 (л.д. 101 т. 1).
С учетом изложенного при наличии доказательств, подтверждающих признание приборов учета пригодными к применению и соответствующими метрологическим требованиям, основания для исчисления объема коммунальных услуг расчетным путем отсутствовали.
В соответствии с пунктом 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Таким образом, сама по себе правомерность начисления платы за коммунальные услуги в соответствии с пунктами 59, 60 Правил не свидетельствует о невозможности осуществления ее перерасчета на основании положений пункта 61 Правил при подтверждении работоспособности счетчика в дальнейшем.
При таких обстоятельствах встречные требования об обязании ООО «УК ФИО3 Лес» произвести перерасчет платы по водоснабжению, водоотведению подлежат удовлетворению.
В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
На основании ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1), моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Поскольку со стороны ООО «УК ФИО3 Лес» нарушено право фио, ФИО1 производство перерасчета платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в их пользу с управляющей компании компенсации морального вреда, размер которой суд определяет в сумме сумма в пользу каждого, исходя из характера причиненных нравственных страданий.
В силу ст.88, 98 ГПК РФ в пользу ФИО1 с ООО «УК ФИО3 Лес» подлежит взысканию сумма в размере сумма, уплаченная ею при подаче встречных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь 167, 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования ООО «Управляющая компания «ФИО3 Лес» к ФИО1, фио Данизу Маликовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «ФИО3 Лес» солидарно с ФИО1, фио Даниза Маликовича задолженность по оплате коммунальных услуг за период май 2023 – январь 2025 в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
В удовлетворении исковых требований в большем объёме отказать.
Встречные исковые требования ФИО1, фио Даниза Маликовича к ООО «Управляющая компания «ФИО3 Лес» об обязании произвести перерасчет - удовлетворить частично.
Обязать ООО «Управляющая компания «ФИО3 Лес» произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение квартиры, расположенной по адресу: адрес за период май 2023 по январь 2025 года, исходя из показаний приборов учета, установленных в квартире.
Взыскать с ООО «Управляющая компания «ФИО3 Лес» в пользу ФИО1, фио Даниза Маликовича компенсацию морального вреда в размере сумма в пользу каждого, в пользу ФИО1 взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
В удовлетворении встречных требований в большем объеме отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной
форме составлено 19 марта 2026 года
Судья В.Б. Свирчевская