Дело № 2-727/2025
УИД 67RS0004-01-2025-000773-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2025 года г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Петухова Д.В.,
при секретаре Даньшовой Т.В.,
с участием истца ФИО1, прокурора – помощника Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Капитоновой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к П.П. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к П.П. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указав, что 27 декабря 2010 года между ФИО1 и Администрацией Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области был заключен договор социального найма жилого помещения – комнаты в однокомнатной квартире площадью 19,72 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем вселились в жилое помещение: ФИО2 – муж, А.П. – сын.
23 октября 2012 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 в муниципальном образовании города Вязьма и Вяземского района Смоленской области брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.
30 августа 2022 года между ФИО3 заключен брак, дд.мм.гггг. у них родился сын В.И..
В связи с неточностью указания площади жилого помещения и изменения состава семьи на основании заявления ФИО1 в договор социального найма были внесены изменения.
17 марта 2025 года между ФИО1 и Администрацией муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области был заключен договор социального найма жилого помещения ХХХ согласно которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 23,7 кв.м., в том числе жилой площадью 17,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
С момента регистрации по месту жительства в данной квартире, с 2012 года и по настоящее время ответчик в квартиру не вселялся и не жил в ней. Членом семьи ответчик больше не являлся, отношений с ФИО1 и сыном не поддерживал, общее хозяйство с истцом не вел.
На протяжении всего времени с момента регистрации по месту жительства в квартире ответчик в нее никогда не вселялся, не проживал в ней, не использовал жилое помещение по его прямому назначению, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполнял, коммунальные услуги никогда не оплачивал, ремонт в квартире не делал, расходы истца по оплате его доли коммунальных услуг не компенсировал. Регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы права, просит признать П.П. С. неприобретшим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой общей площадью 23,7 кв.м., в том числе жилой площадью 17,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.
Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Свидетель А.В. показала, что ФИО2 в общежитии по адресу: <адрес> не проживал и не проживает, сразу с момента свадьбы он уехал работать в Москву.
Свидетель Т.Н. показала, что ФИО1 одна занимается воспитанием ребенка.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора Капитоновой П.А. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 60 ЖК РФ правоотношения по социальному найму жилого помещения возникают на основании договора. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.
На основании ч. ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1 ст. 69 ЖК РФ).
По смыслу части 1 и 4 статьи 69 ЖК РФ, к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 г. N 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 05 мая 2025 года (л.д. 31-32).
27 декабря 2010 года между Администрацией Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области – наймодателем и ФИО1 - нанимателем заключен договор социального найма жилого помещения ХХХ. Согласно п. 1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 19,72 кв.м., в том числе жилой 13,12 кв.м., по адресу <адрес>. Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2 – муж, А.П. – сын (л.д. 13-14).
23 октября 2012 года на основании решения Мирового судьи судебного участка № 15 города Вязьма и Вяземского района Смоленской области брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д. 15).
ФИО1 обратилась с заявлением в Администрацию муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о внесении изменений в договор социального найма от 27 декабря 2010 года ХХХ в связи с изменением площади жилого помещения и состава семьи (л.д. 19).
17 марта 2025 года между Администрацией муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области – наймодателем и ФИО1 - нанимателем заключен договор социального найма жилого помещения ХХХ. Согласно п. 1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 23,7 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м., по адресу <адрес> Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2 – бывший муж, А.П. – сын, В.И. – сын (л.д. 17-18).
Согласно справкам ООО «УК ДРУЖБА» от 25 марта 2025 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 – сын, ФИО2 – бывший муж, В.И. – сын (л.д. 21,22).
Адресной справкой, выданной 28 апреля 2025 года ОВМ МО МВД России «Вяземский», подтверждено, что по адресу: <адрес>, с 02 марта 2012 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д. 30).
Таким образом несмотря на то, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически он в нем не проживает.
Из объяснений ФИО1 и показаний свидетелей, ответчик изначально фактически не был вселен в квартиру по адресу: <адрес>.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО2 не представлено доказательств, подтверждающих его вселение в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, ведения с ним общего хозяйства, наличия родственных связей, либо признания его членом семьи истца в судебном порядке.
На основании изложенного суд находит установленным, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, расходы по содержанию спорной квартиры и по оплате коммунальных услуг не несет, не осуществляет каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, членом семьи истца, родственником не является, договорных отношений о порядке пользования квартирой между ответчиком и истцом не существует, но при этом ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. Доказательств обратному суду не представлено.
Отсутствие в спорном жилом помещении ответчика носит постоянный и добровольный характер. Регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер.
Суд находит, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и он самостоятельно не снимается с регистрационного учета, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к П.П. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать П.П. С. (паспорт серии ХХХ) не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия П.П. С. (паспорт серии ХХХ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, а прокурором принесено апелляционное представление в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца.
Судья Д.В. Петухов
24.06.2025 – решение вступает в законную силу