Решение по делу № 2-1052/2023 от 28.02.2023

<данные изъяты>

63RS0039-01-2022-007549-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 г. г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Самары Анакиной В.А.,

при секретаре Стародубцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1052/2023 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Шутовой <данные изъяты> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилья коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>.

Согласно справке «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована: ФИО1

В целях переселения Департаментом было предоставлено ответчику благоустроенное жилое помещение в черте городского округа Самара, равнозначное ранее занимаемому по общей площади. Департамент для переселения нанимателю предложил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

От предложенного жилого помещения ФИО1 отказалась, данный факт подтверждается наличием акта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками Департамента.

Предлагаемое ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Департамента, является благоустроенным, отвечающим требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили выселить ФИО1 из жилого помещения, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в квартире, куда требуют ее переселить присутствуют существенные недостатки, которые до настоящего времени не устранены. Однако она понимает, что иного жилья ей не предложат, поэтому вынуждены переселяться в это.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Анакина В.А. считала возможным требования Департамента управления имуществом г.о.Самары удовлетворить.

Третье лицо Управление МВД России по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, извещалось надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск Департамента управления имуществом городского округа Самара подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Установлено, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Материалами дела установлено, что согласно справке «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирована ФИО1.

В целях переселения Департаментом было предоставлено ответчику благоустроенное жилое помещение в черте городского округа Самара, равнозначное ранее занимаемому по общей площади. Департамент для переселения предложил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что Департаментом управления имуществом г.о.Самары предпринимались попытки по переселению ответчиков, однако от предложенного жилого помещения ответчик отказалась.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела следует, что предоставляемое жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты>.

Занимаемое ответчиком жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>., что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ».

Такими образом, предоставляемое помещение жилое помещение является равнозначным, благоустроенным, в связи с чем, требования Департамента управления имуществом городского округа Самары подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1 (<данные изъяты>) из жилого помещения, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.03.2023 г.

Судья М.А. Наточеева