Дело № 2-1202/2022
Решение
Именем Российской Федерации
с. Бураево 28 ноября 2022 года
Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Маркеловой И.А.,
при секретаре Кашаповой Л.И.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя тем, что на основании договора дарения доли на здания и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу, проживала в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию дома не несет, её имущества в доме нет, каких – либо договорных обязательств с ней не существует. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик ФИО2 проживала в его доме ДД.ММ.ГГГГ, дом является родительским и принадлежит в настоящее время истцу на праве собственности, ответчик проживала совместно с его отцом с его согласия, была зарегистрирована по ее просьбе, чтобы получать пенсию по месту жительства. Членом семьи истца и его отца ответчик в настоящее время не является. Место ее жительства неизвестно.
В судебное заседание ответчик не явилась, направленное судом извещение по адресу её регистрации возвращено за истечением срока хранения.
В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица МП ОМВД России по Бураевскому району, третье лицо о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, пояснивших в судебном заседании, что действительно ранее отец истца ФИО4 в течение непродолжительного периода времени – около 3 лет – проживал совместно с ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ года она в <адрес> не живет, уехала, куда, неизвестно, членом семьи истца не является; исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагая возможным принятие решения при имеющейся явке, суд приходит к следующему.
Согласно положениям статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
<данные изъяты>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли на здания и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ МП ОМВД России по Бураевскому району ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно ответу на запрос Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости отсутствует.
В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.
На основании представленных истцом и исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО2 в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, членом семьи собственника жилого дома не является.
При таких обстоятельствах и, учитывая, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, действительно является истец ФИО1, к тому же какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о возможности ее проживания в вышеуказанном жилом доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Отделом МВД России по Бураевскому району Республики Башкортостан с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан, т.е. с 28.11.2022 г.
Судья И.А. Маркелова