Гражданское дело № 2-3282/22

№УИД: 09RS0001-01-2022-003746-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года город Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Абайхановой З.И.,

при секретаре судебного заседания Каракетовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании основанием вселения ФИО1 и членов его семьи в жилое помещение на основании договора найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании основанием вселения ФИО1 и членов его семьи в жилое помещение на основании договора найма. В исковом заявлении истец указал, что с декабря 1993 года по июнь 2007 года он проходил службу в Карачаево-Черкесской таможне. С 25 декабря 1984 года истец зарегистрирован по месту жительства по адресу; КЧР г. <адрес>. По данному адресу также зарегистрирована его семья – супруга с 12 марта 2003 года, и его дети: ФИО4 и Алина, с 23 июля 2008 года и 01 апреля 2009 года соответственно. Собственниками данного жилого дома являются ФИО3 и ФИО2, им принадлежит по 1/2 доле жилого дома и земельного участка. По данному адресу истец вместе со своей семьей зарегистрированы в соответствии с договором найма жилого помещения, который был заключен в 2003 года и неоднократно продлевался и продлевается по настоящее время. В соответствии с п.1 Договора найма жилого помещения, ФИО2 и ФИО3 (Наймодатели), предоставили а истец ФИО1 (Наниматель) получил от них во временное пользование, сроком на три года, 3 комнаты площадью 50,1 кв.м, в доме расположенном по адресу: КЧР <адрес>, для проживания в указанных комнатах. Указанный дом в целом состоит из восьми комнат площадью 146,3 кв.м., общая площадь 241,5 кв.м. По условиям договора найма жилого помещения, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Он не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия Наймодателей. Обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги (свет, газ, телефон и др.) (п.5 Договора). В соответствии с п.6 Договора, Наниматель не вправе предоставить указанное жилое помещение для безвозмездного проживания в нем временным жильцам, а также сдавать его в поднаем. Ни истец, ни члены его семьи, в собственности жилого помещения не имели и не имеют. В связи с тем, что стаж работы истца в таможенной службе составляет более 10 лет, и он является пенсионером таможенной службы в соответствии с Федеральным законом «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2012 № 283-ФЗ, он и члены его семьи имеют право на единовременную социальную выплату, для приобретения или строительства жилого помещения. 17 июня 2022 года истец обратился в Федеральную таможенную службу Северо-Кавказского таможенного управления Минераловодскую таможню с заявлением о предоставлении ему единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения как пенсионеру таможенной службы. Также 28 июня 2022 года истец обратился в Федеральную таможенную службу Северо- Кавказского таможенного управления Минераловодскую таможню с заявлением о приобщении к учётному делу необходимых документов. Из информационного письма направленного в его адрес Минераловодской таможней следует, что в связи с отсутствием ответа на запрос из Управления по вопросам миграции МВД по КЧР, истцу необходимо предоставить документы, подтверждающие основания вселения его и членов семьи в жилое помещение по адресу: Карачаево- Черкесская Республика, <адрес>, начиная с момента постоянной регистрации в нём истца, его супруги и детей. Таким образом, истцу необходимо представить в ФТС Северо-Кавказское ТУ Минераловодская таможня документы, подтверждающие основания вселения истца и членов его семьи в жилое помещение по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, д, 61, а именно то, что они не были вселены в данное жилое помещение как члены собственников жилого помещения. Ни истец, ни его семья не вселялись в жилой дом, в котором они зарегистрированы в качестве членов семьи ФИО2 и ФИО3, они не ведут общего хозяйства с собственниками жилого дома, хоть и проживают и в одном доме, но в раздельных комнатах предоставленных им на основании договора найма. Однако, несмотря на наличие договоров найма жилого помещения у истца нет возможности доказать, что он не является членом семьи собственников жилого помещения. В связи, с чем он вынужден, обратится в суд, поскольку в ином внесудебном порядке подтвердить данные обстоятельства не представляется возможным. На основании изложенного истец просит суд: установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и члены его семьи: - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются членами семьи собственников жилого помещения расположенного по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес> признать основанием вселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членов его семьи в жилое помещение расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г, Черкесск, <адрес>, договорные отношения (договор найма жилого помещения).

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель не явились, направили в адрес суда заявление, в котором просили рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены, в материалах дела имеется от них заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Федеральной таможенной службы Северо-Кавказское Таможенное Управление Минераловодская таможня направил в адрес суда письменное заявление, в котором просил рассмотреть без их участия.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения присутствующих в судебном заседании лиц, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании, с декабря 1993 года по июнь 2007 года проходил службу в Карачаево-Черкесской таможне.

С 25 декабря 1984 года истец зарегистрирован по месту жительства по адресу; КЧР <адрес>.

По данному адресу также зарегистрирована его семья – супруга с 12 марта 2003 года, и его дети: ФИО4 и Алина, с 23 июля 2008 года и 01 апреля 2009 года.

Собственниками данного жилого дома являются ФИО3 и ФИО2, им принадлежит по 1/2 доле жилого дома и земельного участка, что подтверждаются материалами дела.

По данному адресу истец вместе со своей семьей зарегистрированы в соответствии с договором найма жилого помещения, который был заключен в 2003 года и неоднократно продлевался и продлевается по настоящее время.

В соответствии с п.1 Договора найма жилого помещения, ФИО2 и ФИО3 (Наймодатели), предоставили а истец ФИО1 (Наниматель) получил от них во временное пользование, сроком на три года, 3 комнаты площадью 50,1 кв.м, в доме расположенном по адресу: КЧР <адрес>, для проживания в указанных комнатах.

Указанный дом в целом состоит из восьми комнат площадью 146,3 кв.м., общая площадь 241,5 кв.м.

По условиям договора найма жилого помещения, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Он не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия Наймодателей. Обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги (свет, газ, телефон и др.) (п.5 Договора).

В соответствии с п.6 Договора, Наниматель не вправе предоставить указанное жилое помещение для безвозмездного проживания в нем временным жильцам, а также сдавать его в поднаем.

Ни истец, ни члены его семьи, в собственности жилого помещения не имели и не имеют.

В связи с тем, что стаж работы истца в таможенной службе составляет более 10 лет, и он является пенсионером таможенной службы в соответствии с Федеральным законом «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2012 № 283-ФЗ, он и члены его семьи имеют право на единовременную социальную выплату, для приобретения или строительства жилого помещения.

В соответствии со статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2012 года №283-Ф3 «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», сотрудникам и уволенным со службы в учреждениях и органах гражданам Российской Федерации, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят (проходили) службу сотрудники, и совместно проживающим с ними членам их семей указанным федеральным органом исполнительной власти предоставляются жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма с последующей передачей этих помещений в муниципальную собственность. Состав членов семьи сотрудника или уволенного со службы в учреждениях и органах гражданина Российской Федерации определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Сотрудникам, гражданам Российской Федерации, указанным в части 1 настоящей статьи, по их желанию может быть предоставлена единовременная социальная выплата в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона с одновременным снятием их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как указано в иске 17 июня 2022 года истец обратился в Федеральную таможенную службу Северо-Кавказского таможенного управления Минераловодскую таможню с заявлением о предоставлении ему единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения как пенсионеру таможенной службы.

Также 28 июня 2022 года истец обратился в Федеральную таможенную службу Северо-Кавказского таможенного управления Минераловодскую таможню с заявлением о приобщении к учётному делу необходимых документов.

Из информационного письма направленного в его адрес Минераловодской таможней следует, что в связи с отсутствием ответа на запрос из Управления по вопросам миграции МВД по КЧР, истцу необходимо предоставить документы, подтверждающие основания вселения его и членов семьи в жилое помещение по адресу: Карачаево- Черкесская Республика, <адрес>, начиная с момента постоянной регистрации в нём истца, его супруги и детей.

Таким образом, истцу необходимо представить в ФТС Северо-Кавказское ТУ Минераловодская таможня документы, подтверждающие основания вселения истца и членов его семьи в жилое помещение по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, д, 61, а именно то, что они не были вселены в данное жилое помещение как члены собственников жилого помещения.

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2012 года № 283- ФЗ единовременная социальная выплата представляется пенсионеру таможенной службы при условии, что пенсионер таможенной службы не является членом семьи собственника жилого помещения.

Так, в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Кроме того, в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Между тем, ни истец, ни его семья не вселялись в жилой дом, в котором они зарегистрированы в качестве членов семьи ФИО2 и ФИО3, они не ведут общего хозяйства с собственниками жилого дома, хоть и проживают и в одном доме, но в раздельных комнатах предоставленных им на основании договора найма.

При этом судом учитывается, что ответчики не возражают против удовлетворения иска, также со стороны Федеральной таможенной службы Северо-Кавказского Таможенного Управления Минераловодской таможни никаких возражений по поводу иска не заявлено, хотя суд неоднократно в извещениях предлагал направить в суд письменный отзыв относительно предмета спора.

При таких обстоятельствах на основании вышеприведённых положений ЖК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и члены его семьи: - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются членами семьи собственников жилого помещения ФИО2 и ФИО3. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО7 Мухамедовича к ФИО2 и ФИО3 о признании основанием вселения ФИО1 и членов его семьи в жилое помещение на основании договора найма - удовлетворить.

Признать основанием вселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членов его семьи в жилое помещение расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г, Черкесск, <адрес>, договорные отношения (договор найма жилого помещения).

Установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и члены его семьи: - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются членами семьи собственников жилого помещения ФИО2 и ФИО3 расположенного по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 11 октября 2022 года.

Судья Черкесского городского суда З.И. Абайханова