Дело № 2-542/2022

55RS0011-01-2022-000740-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское, Омской области 06 декабря 2022 года

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Залтан В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Алексеевского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Алексеевского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска о том, что с 2004 года до настоящего времени проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение было предоставлено истице по договорам социального найма от 17.05.2005г, 26.01.2009г.

Обратившись в администрацию Алексеевского сельского поселения с заявлением о приватизации спорной квартиры, истица получила отказ в виду того, что спорное имущество не стоит на кадастровом учете.

Квартира в настоящее время не имеет собственника, подтверждением чему являются сведения из Единого государственного реестра недвижимости, а также данные БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации». Наличие муниципальной собственности на спорное имущество отрицала и администрация Алексеевского сельского поселения. При этом из выписки из лицевого счета, предоставленной администрацией Алексеевского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, следует, что в спорном жилом помещении проживает истец.

Ссылаясь на ст.ст. 2, 6, 8, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 не участвовала, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения заявленных требований, письменно через представителя просила о рассмотрении иска в ее отсутствие, настояв на его удовлетворении.

Представитель администрации Алексеевского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области в судебном заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы по делу, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судья приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 фактически проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>, где согласно паспортным данным зарегистрирована с 27.09.2004 г.

При этом по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, а также БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» спорное жилое помещение в чьей-либо собственности не значится.

В то же время истицей в дело предоставлены договоры социального найма жилого помещения от 17.05.2005 г и 26.01.2009г, по адресу: <адрес>.

В соответствии с решением сессии Совета Алексеевского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области от 28.09.2007 № <адрес> доме на <адрес> принята в муниципальную собственность Алексеевского сельского поселения Горьковского муниципального района <адрес>.

По мнению суда, в ходе судебного следствия нашли подтверждение доводы иска о наличии оснований для признания права собственности истца ФИО1 в отношении спорного имущества. Приходя к указанному выводу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 фактически проживают в спорном жилом помещении. Основанием проживания указанного лица в жилом помещении, по мнению суда, являются правовые отношения в связи с договором социального найма. Поскольку жилое помещение принято в 2007 году в муниципальную собственность сельского поселения, согласно решению Совета от 28.09.2007, представленного ФИО1, квартира относится к специализированному жилищному фонду, такое помещение следует считать социальным жильем. В пользу данного вывода свидетельствует и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости регистрации спорной квартиры в качестве специализированного жилья. Не представлено вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств об отнесении спорной квартиры к специализированному жилищному фонду и ответной стороной, которой фактически отрицалось наличие вещных прав на указанную квартиру.

Соответственно, приходя к выводу о заключении с ФИО1 в 2005 году договора социального найма спорной квартиры, учитывая факт обращения ФИО1 с заявлением о приватизации жилья, в котором заявителю не может быть отказано, суд находит необходимым требования истца удовлетворить.

Доказательств, опровергающих выводы суда, согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ в дело не представлено. Истцом право приобретения в собственность жилья в порядке приватизации не было использовано, доказательств обратного не приведено.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Алексеевского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Председательствующий О.В. Блохин