№ 2-515/2023 (УИД 61RS0044-01-2023-000068-30)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2023 года с. Чалтырь Мясниковского района
Ростовской области
Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.
с участием прокурора Васильева В.И.
истца ФИО1
при секретаре Бабиян Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2, ФИО3, указав, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По адресу данного домовладения зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3. Впоследствии, ответчики изменили свое место жительства и в настоящее время проживают по неизвестному истцу адресу. При этом они не зарегистрировались по новому месту жительства и не снялись с учета по адресу домовладения истца. По причине регистрации ответчиков по адресу своего домовладения, истец вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги в большом размере. На основании изложенного, ФИО1 просил суд:
1. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
2. Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, направили письменные заявления, в которых просили иск рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражали.
Выслушав истца, заключение прокурора Васильева В.И., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив представленные письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, руководствуясь следующим.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленным в материалы дела копиям паспорта гражданина РФ <...>, выданного ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и вида на жительство иностранного гражданина 82 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3.
На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Несмотря на регистрацию ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчики с учетом положений ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника ФИО1 не являются, иных законных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Даглдян М.Г.
Решение в окончательной форме изготовлено 3 марта 2023 года.