Дело № 2-747/2023 К О П И Я
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 сентября 2023 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Шипуновой О.В.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Гранд-Ремонт» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Гранд-Ремонт» о защите прав потребителей, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор подряда № на снос старого дачного дома и изготовление и установку дачного домика 6000х6000 мм. первый этаж, 6000х4000 мм. второй этаж, двускатная ломаная кровля, высота потолков в чистовом виде 2400 мм., веранда 2500х1500 мм.
Согласно локально-сметному расчету на строительство дачного дома от ДД.ММ.ГГГГ, исполнитель обязан был произвести следующие работы:
1. Бетонные работы (заливка тумб, ленты) с установкой опалубки, армирование;
2. Монтаж обвязки по периметру (по уровню) брус 100х150 мм.;
3. Демонтаж старого дома с вывозом;
4. Монтаж перегородок;
5. Подводка канализации и воды;
6. Установка двери входной (металл);
7. Установка окон пластиковых;
8. Укладка лаг первого этажа (доска 50х150 мм.);
9. Укладка пола: паролгоизоляция, укладка фанеры толщ. 21 мм. первый этаж;
10. Монтаж каркаса стен первого этажа;
11. Монтаж лестницы;
12. Установка дверей межкомнатных;
13. Установка стропил с монтажом обрешетки и укладки металлочерепицы;
14. Утепление стен в два слоя по 50 мм. толщ. 1-2 этаж;
15. Утепление кровли (стены, потолок второго этажа) в два слоя 50 мм. толщ.;
16. Укладка пола (лаг) второго этажа, укладка фанеры толщ. 21 мм.;
17. Подшивка потолка первого этажа ОСБ плита утепление, прокладка пенки паровлагоизоляционной;
18. Обшивка стен ОСБ-панелями (первый, второй этаж) 12 мм. толщ;
19. Обшивка ОСБ-панелями, фронтов с улицы 9 мм. толщ.;
20. Монтаж разводки электрики;
21. Подшивка карнизов ОСБ-плитой в круг;
22. Установка водосточной системы;
23. Монтаж веранды 2,5х1,5 м/п;
24. Установка печи с трубой;
25. Разгрузка материалов.
Ею оплачено по договору 600 000 рублей.
Акт выполненных работ не составлялся сторонами и не подписывался, работы по договору не передавались.
Ею выявлены следующие строительные недостатки работ исполнителя:
- панели на фронтонах дома не прокручены по всему периметру;
- под фронтоном со стороны улицы отсутствует ветрозащитная пленка;
- потолок на первом и втором этаже провис в виду отсутствия надежного крепления;
- утепление стены под окном на лестничной площадке второго этажа выполнено 50 мм.;
- не проклеены швы паровлагоизоляционной и ветрозащитной пленки по всем стенам и потолку;
- окно на лестничной клетке второго этажа протекает;
- не исключается наличие скрытых недостатков.
Согласно заключению специалиста №, стоимость устранения недостатков работ, выполненных ООО «Гранд-Рнмнт» в рамках договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 601 522 рубля 80 копеек.
Согласно ст.4.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик гарантирует, что результат работ (установленные на территории заказчика изделия) будет находиться в сохранности (100%, но с учетом обычного износа для такого результата работ) в течение 5 лет с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ при условии соблюдения рекомендаций по уходу за деревянными строениями и их эксплуатации по назначению.
Претензия о выплате стоимости устранения недостатков работ была отправлена и июле 2022 года, срок выплаты ею определен до ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность - 601 522 рубля 80 копеек. Начало просрочки -ДД.ММ.ГГГГ, окончание периода – ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, сумма неустойки составляет 523 324 рубля 84 копейки (601 522,80 х 29 х 3%).
Ответа на претензию от ответчика не поступало.
С 2021 года она не может сделать внешнюю и внутреннюю отделку дачного дома по вине ответчика, что негативно сказывается на жилищно-бытовых условиях. Так, недостатки в строительстве, которые визуально видно, и скрытые недостатки, которые были выявлены при проведении судебных строительных экспертиз, вызывают у нее стресс, что негативно сказывается на здоровье. Также она вынуждена в судебном порядке доказывать свою позицию, ответчик, зная, что строительство дачного дома было произведено с дефектами и нарушениями строительства, ни разу не предложил устранить недостатки. Она оценивает компенсацию морального вреда в 50 000 рублей.
Просила обязать ООО «Гранд-Ремонт» выплатить ей стоимость устранения недостатков работ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 601 522 рубля 80 копеек, неустойку (пеню) за нарушение сроков удовлетворения требований о выплате стоимости устранения недостатков в размере 523 324 рубля 84 копейки, сумму компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
В судебное заседание после перерыва стороны не явились, извещены надлежащим образом, направили мировое соглашение, подписанное между ними в целях обоюдного урегулирования спора, которое просили утвердить, производство по гражданскому делу прекратить, провести судебное заседание в свое отсутствие.
В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Согласно ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Суд, изучив материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, приходит к выводу о возможности утверждения представленного сторонами мирового соглашения.
В соответствии с ч.2 ст.85 Гражданского процессуального кодекса РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч.1 ст.96 и ст.98 настоящего Кодекса.
В ходе рассмотрения дела определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Мидель», обязанность по оплате экспертизы возложена на ООО «Гранд-Ремонт».
Экспертиза проведена, в материалах дела имеется заключение эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчиком указанная экспертиза не оплачена, в связи с чем ООО «Мидель» заявлено ходатайство о распределении между сторонами расходов на производство экспертизы в размере 43 648 рублей.
Учитывая, что экспертами подтвержден довод истца о наличии недостатков (дефектов) выполненных работ, согласованные сторонами в мировом соглашении условия распределения судебных расходов, суд полагает возможным взыскать указанную сумму в пользу экспертного учреждения с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 101, 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, с одной стороны, и ООО «Гранд-Ремонт», с другой стороны, на следующих условиях:
1. ООО «Гранд-Ремонт», ИНН №, обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ оплатить ФИО1 по следующим реквизитам: Получатель: ФИО1, номер счета №, ФИО3 получателя: СИБИРСКИЙ ФИО3 ПАО СБЕРБАНК, БИК №, корр.счет № стоимость восстановительного ремонта, установленную заключением судебной экспертизы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 253 960 рублей 46 копеек (двести пятьдесят три тысячи девятьсот шестьдесят рублей 46 копеек).
2. ФИО1 отказывается от любых притязании к ООО «Гранд-Ремонт», ИНН №, как в настоящем, так и в будущем по качеству изготовления и установке дачного домика в рамках заключенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе, и от притязаний в части исполнения гарантийных обязательств в соответствии с п.4.3 указанного договора.
3. Требования ФИО1 в части частичного устранения недостатков отсутствия ветрозащиты по внешней стене дома со стороны проезжей улицы стороны договорились путем зачета долга ФИО1 в размере 33 000 рублей (тридцать три тысячи рублей) перед ООО «Гранд-Ремонт».
4. В случае нарушения срока оплаты по мировому соглашению ООО «Гранд-Ремонт», ИНН №, обязуется погасить предусмотренную п.1 мирового соглашения сумму не позднее 3 грех календарных дней с момента наступления срока соответствующе платежа установленного соответствующим пунктом. В этом случае сверх указанной суммы п.1 мирового соглашения ООО «Гранд-Ремонт», ИНН №, обязано уплатить ФИО1 неустойку в размере 1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа, подлежащего уплате по настоящему мировому соглашению по день фактического исполнения обязательства по оплате.
Подписывая настоящее мировое соглашение, ФИО1 отказывается от своих исковых требований по настоящему спору.
Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей, и любые иные расходы и убытки сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Гранд-Ремонт» о защите прав потребителей прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Взыскать с ООО «Гранд-Ремонт» в пользу <данные изъяты> в счет оплаты проведенной экспертизы 43 648 рублей.
Определение в части распределения расходов по оплате судебной экспертизы может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 15 дней, в остальной части определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения определения.
Судья (подпись) Н.В.Монастырная
Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-747/2023 54RS0006-01-2022-010080-06 Ленинского районного суда г.Новосибирска.