УИД № 60RS0002-01-2022-002860-97
№ 2-1440/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Великие Луки 22 декабря 2022 года
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Шлапаковой Г.В.
при секретаре Петровой Н.С.,
с участием: истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что в соответствии с договором №246 от 07.02.2002 «О приватизации» двухкомнатная квартира №, по адресу: <адрес> передана в собственность истцу ФИО1
В апреле 2022 между истцом и ответчиком было заключено устное соглашение, в силу которого истец дал согласие ответчику ФИО2 на его регистрацию в квартире истца, а ответчик взял на себя ответственность оказывать истцу помощь в ведении хозяйства и ухода за ним, так как ФИО1 является инвалидом III группы и физически не может реализовать некоторые хозяйственные проблемы (помыть пол, переставить в квартире мебель, сходить в магазин, произвести оплату за коммунальные услуги и т.п.).
Истец зарегистрировал ответчика в своей квартире без цели его проживания, поскольку последний живет по другому адресу со своей сожительницей.
Однако ответчик перестал выполнять условия соглашения об оказании истцу помощи в ведении домашнего хозяйства и реализации бытовых услуг.
Истец считает, что формальная регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника, ответчик членом семьи истца не является, проживать в квартире истца не желает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
На основании изложенного истец просит признать ответчика А.А.ВБ. прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил признать ответчика утратившим право пользования его квартирой и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Пояснил, что ответчик проживает в незарегистрированном браке с женщиной в её доме по ул. Лаврино, с ним общение прекратил, его вещей в квартире нет.
Ответчик в судебное заседание не явился, почтовое извещение, направленное ему по адресу регистрации возвратилось в адрес суда неврученным по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции, а по адресу фактического пребывания, ответчик повестку получил лично.
От представителя третьего лица – ОВМ МВД России по г. Великие Луки поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иных законных основаниях.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной отдельной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № 246 от 07.02.2002 о передаче жилья в собственность, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.12.2022 года.
Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 07.04.2022 года зарегистрирован (повторно) по вышеуказанному адресу. Однако, по утверждению истца, он по месту регистрации не проживает, а проживает по адресу: <адрес>, со своей сожительницей, его личные вещи в квартире отсутствуют, принадлежащего ему имущества, в указанном жилом помещении нет, регистрация носила формальный характер. Факт регистрации ответчика в квартире истца подтвержден выпиской из финансового лицевого счета от 28.11.2022.
Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.
Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ.
При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает, попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истца не является, оплату за жильё не производит, суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим правопользованияквартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.7Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением (квартирой).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: <***>).
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: <***>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области, в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Г.В. Шлапакова
Мотивированное решение составлено 27 декабря 2022 года
Судья Г.В. Шлапакова