Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-019010-76
Дело № 2-8775/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8775/22 по иску ...а ...... к ...у ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что спорным жилым помещением является квартира № 33, расположенная по адресу: адрес, которая принадлежит на праве собственности адрес. На основании договора социального найма жилого помещения № ..., ... ... является ответственным квартиросъемщиком. В указанной квартире зарегистрированы истцы, а также ответчик. Ответчик ... ... не проживает в вышеуказанной квартире с 2007 года, не пользуется жилым помещением, совместное хозяйство не ведет, добровольно покинул квартиру, его личные вещи в квартире отсутствуют. Участия в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. На основании изложенного, истцы обратились в суд с настоящим иском и просят признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
Истцы в судебное заседание явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчика в судебное заседание явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № 33, расположенной по адресу: адрес.
В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ... В.С., ...а Е.В., ...а А.В. и ... В.С. (ответчик).
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, единым жилищным документом.
Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик ... В.С. по данному адресу не проживает длительное время, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет. При этом доказательствами того, что выезд ответчика ...фио носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, в частности, ответом начальника ОМВД России по адрес, согласно которому ... В.С. при неоднократных посещениях по адресу фактически дома не находился, место проживания ...фио не установлено.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что ... В.С. потерял интерес к спорному жилому помещению, длительное время не проживает по адресу регистрации.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что ...у В.С. не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик постоянно проживает по другому адресу.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной комнате не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.
Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.
При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования в отношении ...фио подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика ...фио утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713, является основанием для снятия ...фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...а ......... к ...у ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 33, расположенной по адресу адрес.
Решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета по адресу адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Г. Ваньянц