УИД 65RS0001-01-2022-009446-55

Дело № 2- 856/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Южно-Сахалинск 2 февраля 2023 года

Южно -Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Матвеевой Т.П.,

при секретаре судебного заседания Нурмухаметовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о взыскании материального ущерба, и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

16 сентября 2022 года ФИО обратился в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО о взыскании материального ущерба, и судебных расходов. В обоснование исковых требований указав, что он является собственником <адрес>. В период ч 13 сентября 2021 года по 21 сентября 2021 года происходил залив указанной квартиры, из квартиры ответчика, в результате чего истцу причинен ущерб на сумму 83 000 рублей, который истец просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 690 рублей.

Определением от 19 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО-ФИО на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО не оспаривая причинение ущерба истцу заливом квартиры, указала, что не знала о произошедшем, поскольку в указанный период в принадлежащей ей квартире производились ремонтные работы.

Истец и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика <данные изъяты>», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание, не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, ответчика, и огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положения статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закрепляют, что вред, причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно требований статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Установлено, что истец ФИО в период с 13 сентября по 21 сентября 2021 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Собственником жилого помещения <адрес> является ФИО с 2 сентября 2021 года, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из акта осмотра <адрес> <данные изъяты>» от 13 сентября 2021 года, составленного мастером участка ФИО, слесарем-сантехником ФИО, жильцом квартиры № ФИО в зале на потолке в 2-х местах видны следы затекания с верхней квартиры №. В данный момент <данные изъяты> нет. Потолок оклеен обоями в местах затекания <данные изъяты>. В ванной комнате также видны следы затекания ( необходим демонтаж потолка, замена электропроводки).

Из акта осмотра <адрес> <данные изъяты> от 21 октября 2021 года, составленного мастером участка ФИО, слесарем-сантехником ФИО, владельцем квартиры № ФИО, в зале на потолке видно, что течь усилилась в 2-х местах и не прекращается. В середине зала повреждения доходят до <данные изъяты>. и в правом крайнем углу размер <данные изъяты>. и видны пятна. В ванной комнате видны следы затекания ( необходим демонтаж и замена электропроводки).

Поскольку судом установлено, что залив произошел из квартиры, принадлежащей на дату залива ответчику, лицом, ответственным за причиненный вред является ответчик ФИО собственник квартиры № из которой произошел залив.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При определении объема повреждений квартиры истца, суд считает необходимым принять за основу сметный расчет по договору подряда № на выполнение строительных работ от 10 мая 2022 года, заключенного между ФИО и <данные изъяты> согласно которому стоимость выполненных работ по ремонту жилого помещения истца составила 83000 рубля. Фак оплаты указанных денежных средств подтверждается платежным поручением от 27 мая 2022 года № на указанную сумму.

Доказательств того, что истцу причине ущерб в меньшем размере сторонами суду не представлено.

Таким образом, с ФИО в пользу ФИО подлежит взысканию возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в общей сумму 83000 рублей.

Доводы стороны ответчика об отсутствии вины ответчика в причинении ущерба истцу, в силу произошедшего несчастного случая, суд признает не состоятельными в силу следующего.

Нормы материального права, возлагающие на собственника жилого помещения обязанность по его надлежащему содержанию следует понимать так, что средства и способы такого содержания определяются самим собственником в объеме, необходимом для надлежащего содержания жилого помещения. Собственник несет ответственность за действия третьих лиц, допущенных в его жилое помещение, так же за качество устанавливаемого в жилом помещении сантехнического оборудования, при причинении вреда последствиями работ, производимых в жилом помещении и в результате поломки оборудования, либо при передаче прав пользования жилым помещением третьему лицу, а потому именно собственник жилого помещения является ответственным за действия других граждан, в том числе совместно с ним использующих жилое помещение для проживания, либо граждан производивших ремонтные работы в жилом помещении.

Истцом ФИО в связи с обращением в суд понесены следующие судебные издержки - 2690 рублей по уплате государственной пошлины, которые в силу ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, полежат взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о взыскании материального ущерба о взыскании материального удовлетворить.

Заявление ФИО к ФИО

о взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО ( <данные изъяты>) в пользу ФИО ( <данные изъяты>) материальный ущерб в сумме 83 000 рублей, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2690 рублей, а всего 85 690 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Южно-Сахалинский городской суд.

Председательствующий Т.П. Матвеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.П. Матвеева