Решение по делу № 2-255/2025 от 07.04.2025

Дело №

УИД: 26RS0№-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 апреля 2025 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоалександровского городского округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Требования мотивированы тем, что администрацией Новоалександровского муниципального округа <адрес> в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было подано заявление о постановке на кадастровый учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Новоалександровского муниципального округа <адрес>, объекта недвижимости: - здание (Гараж), назначение - нежилое, кадастровый №, площадью 84.4, адрес <адрес> а; - здание (Здание гортопа), назначение - нежилое, кадастровый №, площадью 65.3, адрес: Российская Федерация, <адрес>, ст-ца Расшеватская, <адрес>. В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного о правах на указанное имущество никто не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного истец просит признать право муниципальной собственности Новоалександровского муниципального округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- здание (Гараж), назначение - нежилое, кадастровый №, площадью 84.4, адрес: Российская Федерация, <адрес>, ст-ца Расшеватская, <адрес> а;

- здание (Здание гортопа), назначение - нежилое, кадастровый №, площадью 65.3, адрес: Российская Федерация, <адрес>, ст-ца Расшеватская, <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> не явился, глава Новоалександровского муниципального округа <адрес> обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. На удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате и времени рассмотрения дела. Сведений о наличии причин для неприбытия и их уважительности не представил.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Новоалександровский отдел в судебное заседание не явился, начальник отдела представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение по материалам дела на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п. 3 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Как указано в п. 5 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 11 Устава Новоалександровского муниципального округа <адрес> к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

В судебном заседании установлено, что администрацией Новоалександровского муниципального округа <адрес> в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было подано заявление о постановке на кадастровый учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Новоалександровского муниципального округа <адрес>, объектов недвижимости:

Для установления возможного собственника указанных объектов недвижимости были сделаны соответствующие запросы.

Территориальное управление Росимущества в <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-ВК-02/203 подтвердило отсутствие данного объекта недвижимости в реестре федерального имущества.

Министерство имущественных отношений <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № подтвердило отсутствие данного объекта недвижимости в реестре государственного имущества <адрес>.

Государственное бюджетное учреждение <адрес> «<адрес>имущество» письмами от ДД.ММ.ГГГГ №№, 4458, подтвердило отсутствие сведений на данные объекты недвижимости.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> были приняты на кадастровый учет спорные объекты недвижимости.

- здание (Гараж), назначение - нежилое, кадастровый №, площадью 84.4, адрес: Российская Федерация, <адрес>, ст-ца Расшеватская, <адрес>, как бесхозяйное недвижимое имущество, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись: принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, запись от ДД.ММ.ГГГГ №У;

- здание (Здание гортопа), назначение - нежилое, кадастровый №, площадью 65.3, адрес: Российская Федерация, <адрес>, ст-ца Расшеватская, <адрес>, как бесхозяйное недвижимое имущество, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись: принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, запись от ДД.ММ.ГГГГ №У.

В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного о правах на указанное имущество никто не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Спор о праве отсутствует.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона №-Ф3 в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения.

Таким образом, бесспорно установлено, что объекты недвижимого имущества: здание (Гараж), назначение - нежилое, кадастровый №, площадью 84.4, адрес: Российская Федерация, <адрес>, ст-ца Расшеватская, <адрес> а; здание (Здание гортопа), назначение - нежилое, кадастровый №, площадью 65.3, адрес: Российская Федерация, <адрес>, ст-ца Расшеватская, <адрес>, находятся на территории Новоалександровского муниципального округа <адрес> и не имеют собственника, а также установлена необходимость нахождения в муниципальной собственности вышеуказанных объектов.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Учитывая то, что администрация Новоалександровского муниципального округа <адрес> обратилась в суд заявлением о признании на бесхозяйный объект недвижимости права муниципальной собственности по истечение одного года со дня постановки его на учет в таком качестве, поданное заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 293, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Новоалександровского муниципального округа <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Новоалександровского муниципального округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В. Жолобов