Дело №2-2-6387/2022

УИД 39RS0002-01-2022-006213-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Кимаск Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, обосновав его тем, что он с < Дата > является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который является его сыном. Вместе с тем, ответчик в квартире фактически не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащие ему вещи вывез из дома, какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Регистрация ответчика в жилом помещении является ограничением прав истца в части распоряжения. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям, дополнив, что ответчик в доме не проживает около 10 лет, его фактическим местом жительства является < адрес >, где он живет с < Дата > года, при этом, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал, употребляет наркотические средства. В настоящее время истец планирует прожать дом и купить себе иное жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания, почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1, на основании договора дарения, заключенного < Дата >, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу < адрес >

Согласно домовой книге, в спорном жилом помещении с 2006 года зарегистрирован истец ФИО1, а так же с < Дата > – ответчик ФИО2, < Дата > года рождения.

Как пояснил в судебном заседании истец и его представитель, ответчик фактически в доме не проживает, членами одной семьи истец и ответчик не являются, совместного хозяйства не вели, фактическим место жительства ФИО2 является соседний дом по адресу < адрес >.

Обстоятельства фактического проживания ответчика с жилом помещении, расположенном по адресу < адрес > подтверждаются материалами гражданского дела № по иску М. и ФИО2 о признании права собственности на дом < адрес > в силу приобретательской давности, где истцы указали, что проживают в данном доме с < Дата > года.

Принимая во внимание то, что ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи, доказательств, указывающих на наличие каких-либо препятствий для ответчика в пользовании жилым помещении в материалах дела не имеется, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд учитывает, что в силу Постановления Конституционного суда № 3-П от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для граждан каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, < Дата > года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > и снять с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, начиная с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.

СУДЬЯ